Дело № 2-33/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего при секретаре | Сапуновой М.Г., Киндиковой И.Г., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ... о признании права собственности на гаражный бокс, по встречному иску ... к Саймуновой ... о сносе самовольно выстроенного гаражного бокса,
УСТАНОВИЛ:
..... года ФИО2 обратилась к мировому судье с иском к ... о признании права собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 37 кв.м., расположенный во дворе дома по ... в .... Свое требование мотивирует тем, что в ..... г. она собственными силами возвела гараж во дворе указанного жилого дома, на месте огорода, с устного разрешения ... ФИО3 При этом гаражный бокс выстроен в соответствии с требованиями СНиП. ..... г. она была внесена в список гаражного кооператива ....
..... года ... предъявлен мировому судье встречный иск к ФИО2 о сносе самовольно выстроенного гаражного бока ......., общей площадью 37 кв.м., расположенного во дворе дома по ... в .... Свое встречное требование орган местного самоуправления мотивирует тем, что разрешение ФИО2 на строительство во дворе жилого дома индивидуального гаражного бокса не выдавалось, данный гаражный бокс в установленном порядке не поставлен на кадастровый учет и потому является самовольной постройкой.
Определением от ..... года данное гражданское дело передано по подсудности в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Однако ..... года ФИО2 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии ....... от ..... г.
По данной причине определением от ..... года производство по делу было приостановлено до ..... года до установления правопреемников ФИО2 (наследников принявших наследство).
Определением от ..... года производство по делу было возобновлено. Согласно наследственному делу ............ год в наследственные права после смерти ФИО2 вступил ее муж Саймунов .... Следовательно, процессуальным правопреемником ФИО2 по настоящему гражданскому делу на основании положения статьи 44 ГПК РФ стал Саймунов А.Я.
..... года Саймунов А.Я. представил в суд исковое заявление к ... о признании за ним права собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 37 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе ... ....
Истец Саймунов А.Я. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель ФИО4, действующая по доверенности, исковое требование в суде поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении. Против удовлетворения встречного искового заявления ... возражала.
Представитель ... ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями Саймунова А.Я. о признании права собственности на гаражный бокс не согласился, считал подлежащим удовлетворению встречное исковое заявление ... о сносе самовольно выстроенного гаражного бокса.
Представитель ... ФИО6, действующая по доверенности, также с исковым заявлением Саймунова А.Я. о признании права собственности на гаражный бокс не согласилась, считала подлежащим удовлетворению встречное исковое заявление ... о сносе самовольно выстроенного гаражного бокса.
Суд, выслушав представителей сторон, специалиста ..., изучив материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено в судебном заседании, в ..... году жена Саймунова А.Я. - ФИО2 собственными силами возвела гаражный бокс во дворе жилых домов по ..., ....... и ....... в ... под номером ........ Как указала в судебном заседании представитель истца, гаражный бокс был выстроен на месте огорода, которым пользовались ФИО2.
На основании заявления от ..... г. ФИО2 как владелец указанного гаражного бокса введена в гаражный кооператив ..., что следует из справки ....... ....... ФИО7
ФИО2 с момента постройки гаражного бокса как фактический собственник открыто, непрерывно и добросовестно им владела, а также несла необходимые расходы по его содержанию, оплачивала все паевые взносы. Данные факты подтверждены содержащейся в материалах дела справкой председателя гаражного кооператива ...
..... года ФИО2 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии ....... от ..... г. После ее смерти в наследственные права вступил ее муж Саймунов А.Я., который стал процессуальным правопреемником своей умершей жены по настоящему гражданскому делу.
В силу ч.2 ст.44 ГПК РФ все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Зарегистрировать во внесудебном порядке право собственности на гаражный бокс истцу не представилось возможным, так как гаражный бокс выстроен без получения соответствующего разрешения в органах местного самоуправления.
Согласно Акту технического обследования от ..... г., составленного ... гаражный бокс выстроен для легковой автомашины, завершенность строительства составляет 100%, гаражный бокс возможно использовать по назначению без капитального ремонта и в целом соответствует требованиям СНиП.
Из сообщения ... ....... от ..... г. следует, что на гаражный бокс ......., расположенный по адресу: ..., ..., ..., во дворе домов ..., ....... и ....... записи о регистрации прав, ограничений (обременений) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
... изготовлены технический паспорт и кадастровый паспорт гаражного бокса, из которых следует, что гаражный бокс имеет общую площадь 37 кв.м. и ему присвоен инвентарный номер ........
Распоряжением от ..... г. ....... утверждена схема расположения земельного участка по адресу: ..., гаражный кооператив ...
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ..... г. ....... земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив ... предоставлен для размещения и обслуживания гаражных боксов.
Таким образом, спорный гаражный бокс, находящийся в гаражном кооперативе ..., расположен на земельном участке, предназначенном для размещения и обслуживания гаражных боксов.
В виду этого суд пришел к выводу, что гаражный бокс ......., расположенный в гаражном кооперативе ..., не является самовольной постройкой, поскольку согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном для размещения и обслуживания гаражных боксов, его владелец в установленном порядке введен в гаражный кооператив и выстроен гаражный бокс без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Доказательств того, что в 1979 году при строительстве гараж были нарушены СниП, суду не представлено, кроме того, Гражданский Кодекс часть 1 (ст.222 ГК РФ) начал свое действие с вступлением в законную силу ФЗ от 30.11.1994 года за № 51- ФЗ, а гараж был построен в 1979 году.
Из пояснений свидетелей ФИО10, ФИО9, ФИО8 и Саймунова А.Я., допрошенных в судебном заседании ..... года усматривается, что данный гараж действительно был построен в ..... году, с устного разрешения ... ФИО3
Таким образом, суд считает не подлежащим удовлетворению встречное исковое заявление ... к Саймунову А.Я. о сносе самовольно выстроенного гаражного бокса, тогда как исковое заявление Саймунова А.Я. к ... о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворяется судом.
В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности наряду с иными основаниями, возникают из судебного решения, установившего соответствующие гражданские права и обязанности (п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ).
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Из положения п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Саймунова ... к ... о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить
Признать за Саймуновым ... право собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., гаражный кооператив ...
Отказать ... в удовлетворении встречного искового заявления к Саймунову ... о сносе гаражного бокса ......., общей площадью 37,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., гаражный кооператив ...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовлено ..... года.
Федеральный судья М.Г. Сапунова
...