о признании права собственности на квартиру

Дело № 2-1683/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

..... года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клевцовой ... к ..., Маткову ..., Клевцову ... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Клевцова Е.М. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к ..., Маткову Д.К., Клевцову В.Б. о признании права собственности на квартиру ......., расположенную по адресу: ..., ..., .... Свое требование мотивирует тем, что указанный жилой дом она получила по ордеру ....... от ..... г., выданного .... Жилой дом представляет собой одноэтажное капитальное строение, состоящее из трех комнат, общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим жилым домом как своим собственным.

Истец Клевцова Е.М. в судебном заседании исковое требование поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ... ФИО4 удовлетворение искового заявления оставила на усмотрение суда.

Ответчики Матков Д.К., Клевцов В.Б. и ФИО5 в судебном заседании не возражали против признания права собственности на квартиру за их матерью Клевцовой Е.М.

Суд, выслушав истца, ответчиков Маткова Д.К., Клевцова В.Б., представителя ответчика ..., изучив материалы дела и представленные доказательства, полагает исковое заявление Клевцовой Е.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.

В судебном заседании установлено, что истец Клевцова Е.М. со своей семьей фактически с ..... года проживает в квартире ....... по ..., ... (старый адрес - ..., ... ...) по ордеру ....... от ..... г., выданного на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ..... г. ......., который являлся на тот момент единственным документом, дающим право на занятие указанной жилой площади.

В качестве членов ее семьи в ордер вписаны ФИО5 (муж), Матков Д.К. (сын), Клевцов В.Б. (сын).

Таким образом установлено, что у Клевцовой Е.М. и членов ее семьи возникло право требования признания за ними права собственности на указанное жилое помещение, за которое они оплачивают коммунальные и иные услуги, несут бремя его содержания.

Члены семьи истца Клевцовой Е.М. - муж ФИО5 и ее дети Матков Д.К., Клевцов В.Б. - не возражают против признания права собственности на квартиру за одной Клевцовой Е.М., о чем в материалах дела имеются их заявления.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положения ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки ....... от ..... г., выданной филиалом ..., следует, что за Клевцовой Е.М. приватизированного жилья не числится.

Согласно уведомления ... от ..... г. ....... права Клевцовой Е.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имеющиеся у нее объекты недвижимости не зарегистрированы.

При этом из уведомлений ... от ..... г. .............., ....... следует, что на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... записи о регистрации прав, ограничений (обременений) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

По данным филиала ... владелец недвижимого имущества - квартиры ......., находящейся по адресу: ..., ..., ... неизвестен.

Из материалов дела следует, что указанная квартира не числятся ни в реестре ...», ни в реестре государственной собственности Республики Алтай, ни в реестре федеральной собственности Российской Федерации.

Согласно Выписке из реестра объектов капитального строительства ....... от ..... года квартира ....... по ..., ... в ... имеет общую площадь 37,4 кв.м., жилую площадь 26,9 кв.м.

В кадастровом паспорте помещения от ..... г. указано, что квартира имеет инвентарный номер ........

Вышеназванные документы, представленные истцом из филиала ..., подтверждают, что указанная квартира поставлена в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 04.12.200 г. № 141 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», на государственный технический учет и проведена ее техническая инвентаризация.

Согласно адресной справке ... от ..... г. Клевцова Е.М. состоит на регистрационном учете в квартире ....... по ..., ....

Таким образом, в судебном заседании не установлены обстоятельства, препятствующие признанию за истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Гражданские права и обязанности наряду с иными основаниями, возникают из судебного решения, установившего соответствующие гражданские права и обязанности (п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ).

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Из положения п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Клевцовой ... к ..., Маткову ..., Клевцову ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Клевцовой ... право собственности на квартиру ......., общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ..... года.

Федеральный судья М.Г. Сапунова

...