Дело № 2-1811/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Охрименко Г.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шефер ... к Шахову ... о расторжении договора купли-продажи, исключении записи из единого государственного реестра прав,
У С Т А Н О В И Л:
Шефер Е.М. обратилась в суд с иском к Шахову А.Н. о расторжении договора купли-продажи квартиры ....... в доме ....... в ... в ... от ..... года, исключении записи ....... из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование требований Шефер Е.М. указала, что ..... года заключила с ответчиком договор купли-продажи квартиры, зарегистрировала за собой право собственности, о чем сделана запись в ЕГРП. Однако после этого ею выявлены существенные недостатки в приобретенном имуществе - гнилые полы, разрушенная штукатурка под обоями, неудовлетворительное состояние оконных рам, что является основанием для расторжения договора, однако ответчик отказался от этого.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Шахов А.Н. исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо ... надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.
Изучив материалы дела, выслушав Шефер Е.М. и Шахова А.Н., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частями 1-3 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если признание иска выражено в письменной форме, заявление об этом приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При рассмотрении дела ответчик Шахов А.Н. исковые требования признал в полном объеме, заявление об этом, расписка об ознакомлении судом с последствиями совершаемого процессуального действия, приобщены к материалам дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с этим суд полагает возможным вынести решение об удовлетворении требований Шефер Е.М. в полном объеме.
В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию 11400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шефер ... к Шахову ... о расторжении договора купли-продажи, исключении записи из единого государственного реестра прав удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры ....... в доме ....... в ... в ..., заключенный между Шаховым ... и Шефер ... ..... года, исключить запись ....... из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Шахова ... в пользу Шефер ... 11400 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова