Дело № 2-1622/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрловой ... к ... о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Юрлова Ж.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ... о признании права собственности на гаражный бокс, указывая на следующее. Истец открыто владеет в гаражном кооперативе «...» гаражным боксом ....... общей площадью 37,8 кв.м. Истец является членом гаражного кооператива «...». Строительство гаражного бокса осуществлялось в ..... году, он не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с этим истец просит суд признать за Юрловой Ж.В. право собственности на гаражный бокс общей площадью 37,8 кв.м., расположенный в ..., гаражный кооператив «...», гаражный бокс ........
Истец Юрлова Ж.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика ... по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Юрловой Ж.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Юрлова Ж.В. является членом гаражного кооператива «...», владеет гаражным боксом ......., что усматривается из Протокола собрания гаражного кооператива «...» от ..... года.
При этом в нарушение ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из Технического заключения ....... от ..... года, сохранение постройки (гаражный бокс ......., расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив «...») не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках, представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение самовольной постройки (гаражного бокса .......) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учётом изложенного суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...».
Из Выписки ....... из реестра объектов капитального строительства от ..... года следует, что общая площадь гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «...» в ... составляет 37,8 кв.м., площадь застройки - 42,6 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юрловой ... удовлетворить.
Признать за Юрловой ... право собственности на гаражный бокс общей площадью 37,8 кв.м., площадью застройки 42,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., гаражный кооператив «...», гаражный бокс ........
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.И. Полякова