Дело № 2-1467/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Каршенинниковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шитовой ... к администрации города Горно-Алтайска, Маркову ... о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шитова Р.Е. обратилась в суд с иском к администрации города Горно-Алтайска, Маркову Е.М. о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., признании права собственности на данный жилой дом в порядке наследования, признании Маркова Е.М. утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что ..... года родителям истца, ФИО9 и ФИО3, Маркову Е.М., племяннику истца, на основании решения комиссии Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов был предоставлен жилой дом по ..., что подтверждается ордером от ..... г. ..... года умерла мать истца ФИО3, ..... года умер отец истца ФИО9. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... Жилой дом перешел в фактическое владение истца, что подтверждается тем, что истец платит все платежи и налоги, содержит дом. При обращении истца в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истцу было отказано в выдаче свидетельства, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. При этом другие наследники за выдачей свидетельства о праве на наследство умерших ФИО9 и ФИО3 к нотариусу не обращались. Марков Е.М. в данном доме никогда не проживал, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не нес. В настоящее время жилой дом не состоит в реестре муниципальной собственности МО «Город Горно-Алтайск», не является федеральной или республиканской собственностью. Истец не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на указанный жилой дом в ином порядке.
В судебном заседании истец Шитова Р.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что после смерти своих родителей фактически приняла наследство, поскольку после их смерти осталась проживать в жилом доме родителей. Никто больше за принятием наследства родителей к нотариусу не обращался, фактически в наследство не вступал. Марков Е.М., который приходится истцу племянником, выехал из дома до смерти родителей, после чего у него не было постоянного места жительства, где он находится в настоящее время, истец не знает.
Представитель ответчика - администрации МО «Город Горно-Алтайск» Кергилов Т.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик Марков Е.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства согласно требованиям ст. 119 ГПК РФ.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначена адвокат Палаты адвокатов Республики Алтай.
В судебном заседании назначенный представитель ответчика адвокат Залеская Л.И., действующая на основании ордера, исковые требования не признала.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Горно-Алтайский кирпичный завод» в судебное заседание своего представителя не направил.
Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что требования Шитовой Р.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в ..... г. Марков Е.А. выкупил жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., принадлежащий Горно-Алтайскому кирпичному заводу, что подтверждается выпиской из приказа ....... от ..... г., актом оценки, квитанциями, и справкой от ..... г. Оформлением документов занималась ФИО6, которой ..... г. Горно-Алтайским кирпичным заводом была выдана доверенность. Однако договор купли-продажи не был составлен в установленном порядке.
Факт покупки ФИО9 жилого дома по ... (ныне: ...) также подтверждается свидетельскими показаниями.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что с ..... года по ..... год работала на кирпичном заводе ... в качестве ..., в ее обязанности входило: .... Половина жилого дома по ... была предоставлена ФИО9, который работал на кирпичном заводе длительное время в качестве .... Другая половина принадлежала ФИО15, которые позже умерли, и ФИО9 выкупил ее путем перечисления денег. В доме ФИО9 проживал вместе со своей супругой ФИО3 Она помогала ФИО9 оформить документы на продажу дома в котором он проживал.ФИО9 должен был пойти в Горисполком и отнести туда все эти документы для подписания, почему он этого не сделал, не оформил все документы до конца, свидетелю не известно. Дом был снят с баланса Горно-Алтайского кирпичного завода после того, как ФИО9 внес в кассу деньги за дом.
Суд принимает показания свидетеля в качестве доказательства по делу, исходя из того, что свидетель знала умерших ФИО2, непосредственно принимала участие в оформлении документов на спорный дом, ее показания не противоречат иным имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам, и у суда нет оснований полагать, что показания свидетеля являются недостоверными.
Смена почтового адреса жилого дома с ... на ... подтверждается выпиской из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости.
В соответствии с выпиской из реестра объектов капитального строительства ....... по состоянию на ..... г. общая площадь жилого дома по адресу: ..., ..., составляет 41,3 кв.м., жилая площадь - 22,5 кв.м.
..... г. ФИО3 умерла, ..... г. умер ФИО9, что подтверждается свидетельствами о смерти ....... ....... от ..... г. и серии ....... ....... от ..... г., копии которым имеются в материалах дела.
Соглано п.1 ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, после смерти ФИО3 и ФИО9, родителей истца, осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Шитова Р.Е. является дочерью ФИО3 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии ....... ....... от ..... г., справками о заключении брака ....... и ....... от ..... г., справкой о расторжении брака ....... от ..... г.
Согласно ст. 1110 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
..... г. Шитова Р.Е. обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти отца ФИО9 и матери ФИО3 Постановлениями нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.
Согласно сообщению нотариуса ФИО7 от ..... г. другие наследники за принятием наследства ФИО9 и ФИО3 не обращались.
Согласно справке председателя уличного комитета, Шитова Р.Е. проживала в жилом доме по ... при жизни родителей ФИО9 и ФИО3 и после их смерти. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Для узаконения жилого дома истец обратилась в администрацию г. Горно-Алтайска, специалистами которой проведено обследование жилого дома и ..... г. составлено техническое заключение ......., в котором МУ «Управление архитектуры и градостроительства» сделан вывод о том, что возможно признание права собственности на жилой дом по ..., поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Данное техническое заключение утверждено распоряжение администрации г. Горно-Алтайска от ..... г. ........
Согласно сообщениям об отказе в предоставлении информации от ..... г. информации на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., не может быть представлено, поскольку в Едином Государственном Реестре Прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные объекты не имеется.
Как усматривается из материалов дела, указанный жилой дом не является объектом государственной собственности Республики Алтай, не числится в реестре федерального и муниципального имущества, что подтверждается справкой территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по РА № ....... от ..... г., выпиской из реестра государственного имущества РА от ..... г. за исх. ......., выпиской из реестра собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск» от ..... г.
Следовательно, право собственности в порядке наследования на жилой дом по ... в г. Горно-Алтайске может быть признано за истцом.
Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.
В соответствии с п/п 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован Марков Е.М., приходящийся истцу племянником.
Из справки председателя уличного комитета от ..... г. усматривается, что ответчик Марков Е.М. в данном доме не проживает с ..... г.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства, с ..... г. не проживает в жилом доме, доказательств обратного в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шитовой ... к администрации муниципального образования «город Горно-Алтайск» и Маркову ... удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО9 и ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой-22,5 кв.м., расположенный по адресу : ..., ..., ... за:
Шитовой ... гражданкой России, ..... года рождения, уроженкой г. Горно-Алтайск Алтайского края, паспорт ....... ......., выдан ... .....г., зарегистрированной по адресу: ..., ... ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Шитовой ... на указанное недвижимое имущество.
Признать Маркова ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Маркова ... по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ..... года.
Федеральный судья Т.Е. Беспалова