Дело № 2-551/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Охрименко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косинова ... к администрации муниципального образования «Город Горно-Алтайск», гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Косинов А.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс ......., находящийся в ... ... в гаражном кооперативе «...».
В обоснование требований указывает, что на основании решения Горно-Алтайского Городского Совета Народных депутатов ....... от ..... года и выписки из реестра объектов капитального строительства ....... от ..... года является владельцем и пользователем гаражного бокса. Признание права собственности на него необходимо для получения свидетельства с правом распоряжения недвижимым имуществом.
Определением судьи от ..... года к участию в деле в качестве соответчика привлечен гаражный кооператив «...».
В судебном заседании Косинов А.Д. настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснил, что в ..... году заключил договор на строительство гаража с ..., однако впоследствии документы о приемке гаража в эксплуатацию не получал, в связи с чем не может в настоящее время оформить право собственности на гаражный бокс, владельцем которого он является. Он является членом гаражного кооператива «...», задолженности по паевым взносам перед которым не имеет. Площадь застройки гаража составляет 20,5 кв.м., общая площадь по внутреннему обмеру - 18 кв.м.
Представитель администрации г. Горно-Алтайска по доверенности Чонина Т.В. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
От председателя гаражного кооператива «...» ФИО5 также поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия и просьбой признать за Косиновым А.Д. право собственности на указанный им гаражный бокс.
Изучив представленные доказательства, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Косинов А.Д. является членом гаражного кооператива «...», владеет гаражным боксом ......., не имеет задолженности перед кооперативом по паевым взносам, что подтверждается справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ..... года ....... л.д. 4), списком членов кооператива, утвержденным решением Исполнительного комитета Горно-Алтайского Городского Совета народных депутатов от ..... года ....... л.д. 5-6), справкой председателя гаражного кооператива, выданной по состоянию на ..... года.
Из технического заключения от ..... года ......., утвержденного распоряжением администрации г. Горно-Алтайска от ..... года ......., следует, что гаражному кооперативу «...» отведен земельный участок для строительства гаражей л.д. 12).
На отведенном земельном участке истец своими силами и на свои средства построил гаражный бокс ......., что подтверждается названным техническим заключением, показаниями Косинова А.Д., договором на строительство гаража от ..... года, квитанцией к приходному кассовому ордеру ....... от ..... года, подтверждающей внесение денежных средств за строительство гаража.
При этом в нарушение ст. 62 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаражного бокса истцом в Администрации г. Горно-Алтайска не истребовалось.
С заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса ....... в порядке, установленном ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, Косинов А.Д. не обращался.
В связи с чем акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством объекта у истца отсутствует.
Согласно справке, выданной филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» по Республике Алтай от ..... года ......., гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» числится за Косиновым А.Д. л.д. 8).
Выпиской из реестра объектов капитального строительства ....... от ..... года подтверждается, что общая площадь застройки гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске, составляет 20,5 кв.м., общая площадь по внутреннему обмеру - 18 кв.м. л.д. 9).
Согласно техническому заключению ....... от ..... года МУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Горно-Алтайска» считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ......., расположенный в г. Горно-Алтайске в гаражном кооперативе «...», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска ....... от ..... года указанное техническое заключение на гараж утверждено.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ..... года ....... усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» отсутствуют л.д. 31).
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Косинова А.Д. удовлетворить.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косинова ... к администрации муниципального образования «Город Горно-Алтайск», гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Косиновым ... право собственности на гаражный бокс ....... площадью застройки 20,5 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 18 кв.м., находящийся в г. Горно-Алтайске Республики Алтай в гаражном кооперативе «...».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова
Мотивированное решение изготовлено ..... года.
Дело № 2-551/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации/Резолютивная часть/
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Охрименко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косинова ... к администрации муниципального образования «Город Горно-Алтайск», гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косинова ... к администрации муниципального образования «Город Горно-Алтайск», гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Косиновым ... право собственности на гаражный бокс ....... площадью застройки 20,5 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 18 кв.м., находящийся в г. Горно-Алтайске Республики Алтай в гаражном кооперативе «...».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова