Дело № 2-1042/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Имансакиповой А.О.,
при секретаре Каршенинниковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молдакановой ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Молдаканова И.Г. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что проживает в спорном жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... (ранее - ..., ...) с 1993 года, что подтверждается справкой уличного комитета. Указанный жилой дом в соответствии с договором купли-продажи от ..... года, зарегистрированному в БТИ, приобрел ФИО2 С ФИО2 в спорном доме проживала мать - ФИО3, они находились в фактических брачных отношениях до ее смерти -..... года. Вселена в указанный жилой дом в несовершеннолетнем возрасте ФИО2 как член его семьи - дочь его сожительницы ФИО3 Зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой. ФИО2 умер ..... года. После его смерти осуществляет уход за домом, оплачивает налоги. Наследников у ФИО2 нет, за выдачей свидетельства о праве на наследство после его смерти никто не обращался. Вселена в спорный жилой дом ФИО2 в качестве члена его семьи, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, своего жилья не имеет, наследников после смерти ФИО2 нет. Обосновывая исковые требования ст.ст. 12, 234 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 19,97 кв.м., в том числе жилой площадью 9,7 кв.м.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Лазарева И.Ю. в удовлетворении исковых требований не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенному ..... года, между ФИО5 и ФИО2, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ..... года, ФИО2 приобрел жилой дом, общей площадью19,97 кв.м., жилой площадью, 9,7 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Согласно справке МУ «Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Горно-Алтайска спорному жилому дому в дальнейшем присвоен адрес: ..., ..., ....
Молдаканова И.Г. (до заключения брака - ФИО3) является дочерью ФИО3, что усматривается из свидетельства о рождении, свидетельств о заключении брака.
На основании пояснений истца установлено, что ФИО3 проживала совместно с ФИО2
Из домовой книги усматривается, что ФИО2, ФИО3, Молдаканова И.Г. зарегистрированы в доме, расположенном по адресу ..., ..., .... В соответствии со справкой уличного комитета Молдаканова И.Г. с сентября 1993 года проживает по адресу: ..., ..., ....
ФИО2 умер ..... года, ФИО3 умерла ..... года, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Из сообщения нотариуса усматривается, что после смерти ФИО2 заявлений о принятии наследства не поступало.
В соответствии со справкой ОАО «Алтайэнергосбыт» от ..... года задолженность по оплате электроэнергии по адресу: ..., ..., ..., отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что Молдаканова И.Г. вселена в жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ФИО2 в качестве члена его семьи с 1993 года.
С учетом того, что наследников после смерти ФИО2 не имеется, Молдаканова И.Г. владеет указанным домом более пятнадцати лет, учитывая мнение представителя Администрации г. Горно-Алтайска, не возражавшего в удовлетворении требований, суд полагает, что исковые требования Молдакановой ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молдакановой ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 19,97 кв.м., за Молдакановой ..., ..... года рождения, уроженкой ... ... Алтайского края.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Молдакановой ... на указанный жилой дом Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова