Дело № 2-975/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Имансакиповой А.О.,
при секретаре Сороноковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матюшенко ..., Матюшенко ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Матюшенко ..., Матюшенко ... обратились в Горно-Алтайский городской суд ... с исковым заявлением к Администрации г.Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что 26 марта 1993 года по договору приватизации Администрацией г. Горно-Алтайска в равных долях по 1/2 доли в праве за каждым бесплатно передана квартира, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой - 39,1 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... В договоре приватизации указано количество членов семьи - четверо, в том числе несовершеннолетние на тот момент дети - ФИО2, ФИО2, которые в настоящее время не претендуют на указанную квартиру. В декабре 1993 года Матюшенко В.В. обратился в Администрацию ... с заявлением на расширение жилой площади квартиры, ..... года получив на это разрешение. Однако, строительные работы по возведению пристроя производились без соответствующих разрешений. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 80 кв.м.
Обосновывая исковые требования ст.12 ГК РФ, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на квартиру ......., общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истцы исковые требования подержали в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Горно-Алтайска по доверенности Чонина Т.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что 26 марта 1993 года на основании договора приватизации Администрацией г. Горно-Алтайска Матюшенко В.В., Матюшенко Т.В. в равных долях бесплатно передана квартира, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой - 39,1 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... Данный договор приватизации зарегистрирован в ФГУП «...» ..... года.
Согласно регистрационному удостоверению ....... Бюро технического учета от 05 апреля 1993 года квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирована на праве личной собственности за Матюшенко В.В., Матюшенко Т.В. на основании договора приватизации, удостоверенного ... ..... года.
В соответствии с выпиской из технического паспорта, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Алтай, домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет общую площадь 80 кв.м., в том числе жилую - 50,9 кв.м.
Из пояснений истцов установлено, что общая и жилая площадь спорной квартиры увеличилась в результате перепланировки.
Из технического заключения ООО «Горно-Алтайскпроект» усматривается, что перепланировка квартиры ......., расположенной по адресу: ..., ..., ..., не нарушает требований СНиП, поскольку все затронутые перепланировкой изменения строительных конструкций не снижает несущей способности стен и перекрытия, целостности здания. Перепланировка квартиры выполнена согласно СНиП и не угрожает жизни и здоровью людей. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая мнение представителя Администрации г. Горно-Алтайска, мнение третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО2, не возражавших в удовлетворении исковых требований, суд считает возможным признать за Матюшенко В.В., Матюшенко Т.В. право собственности на квартиру ......., расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 80 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матюшенко ..., Матюшенко ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру ......., расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 80 кв.м., по 1/2 доли за:
Матюшенко ..., ..... года рождения, уроженцем ... Алтайского края, паспорт ....... ......., выдан ... ..... года,
Матюшенко ..., ..... года рождения, уроженкой ... Алтайского края, паспорт ....... ......., выдан ... ..... года.
Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Матюшенко ..., Матюшенко ... на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Мотивированное решение составлено ..... года.