Дело № 2-1139/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Фроловой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чичинова ... ... к Токтобаеву ... ... о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чичинов О.И. обратился в суд с иском к Токтобаеву А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая на следующее. Истец купил дом в ... по ..., в котором прописан Токтобаев А.С., не являющийся родственником истца. Ответчик был прописан, чтобы устроиться на работу, но не проживал в указанном доме.
В связи с этим истец просит суд признать Токтобаева А.С. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....
Истец Чичинов О.И. в судебном заседании свои требования поддержал, просил снять ответчика с регистрационного учета.
Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ..... года представителем ответчика Токтобаева А.С. назначен адвокат Майминского филиала КАРА Шипилов В.М., который в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО5 следует, что Токтобаев А.С. никогда не проживал по ... в г. Горно-Алтайске, вещей его там никогда не было. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу для устройства на работу, он являлся супругом их племянницы, но в настоящее время они развелись.
Суд принял показания свидетелей в качестве доказательств по делу, поскольку они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Кроме того, у суда нет оснований полагать, что данные свидетельские показания не соответствуют действительности.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Чичинова О.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права ....... от ..... года Чичинов О.И. является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Согласно записям Домовой книги и Справке Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по РА от ..... года Токтобаев А.С., ..... года рождения, зарегистрирован по адресу: ..., ..., с ..... года.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено проживанием в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом по ... в ... принадлежит Чичинову О.И. на праве собственности, а ответчик был зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу для трудоустройства, поскольку являлся супругом племянницы матери истца, однако в настоящее время брак расторгнут. Ответчик не является членом семьи Чичинова О.И., не проживает в данном жилом доме и его вещи в доме отсутствуют.
Судом также установлено, что ответчик Токтобаев А.С. нарушает право истца Чичинова О.И. на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимается с регистрационного учёта.
Таким образом, учитывая изложенное, Токтобаев А.С. не приобрёл право пользования жилым помещением, принадлежащим Чичинову О.И., по ... в ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чичинова ... ... удовлетворить.
Признать Токтобаева ... ..., ..... года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Снять Токтобаева ... ..., ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.И. Полякова
Мотивировочная часть решения суда изготовлена ..... года.