Дело № 2-1048/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Сороноковой В.В,,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родина ... ... к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Родин В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива ФИО5» и владеет гаражным боксом ......., который был им построен, на который в свое время не было оформлено право собственности. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Родин В.П. в судебное заседание не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает по поводу удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Родин В.П. является членом гаражного кооператива «ФИО5», владеет гаражным боксом ......., что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ..... года за ........
Постановлением Администрации города Горно-Алтайска ....... от ..... года утвержден акт об отводе земельного участка под строительство гаражей кооператива «ФИО5»
На отведенном земельном участке построен гаражный бокс ........
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно справке, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от ..... года ......., гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе ФИО5» числится за Родиным В.П., что также подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства ....... от ..... года.
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «ФИО5» в г. Горно-Алтайске, составляет 18,2 кв.м.
Согласно техническому заключению ....... от ..... года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ......., расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Электрик-5», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением ....... от..... года указанное техническое заключение ....... от ..... года на гараж ....... в гаражном кооперативе «ФИО5» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ..... года ......., техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Родина ... ... удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Родина ... ... о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Родиным ... ... право собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 18,2 кв.м. в гаражном кооперативе «ФИО5» расположенный в ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова