Дело № 2-1382/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Таскина ... к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Таскин А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «...» и владеет гаражным боксом ......., который он построил не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Таскин А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по требованиям истца не возражала.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Таскин А.В. является членом гаражного кооператива «...», владеет гаражным боксом ......., что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 21.04.2010 года за ......., копией протокола ....... от 12.03.2007 года.
Решением исполнительного комитета ....... от 28.05.1987 года утвержден акт выбора участка под строительство гаражного кооператива «...».
На отведенном земельном участке построен гаражный бокс ........
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно справке, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от 14.05.2010 года ......., гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» числится за Таскиным А.В., что также подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства ....... от 12.05. 2010 года.
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске, составляет 31,9 кв.м.
Согласно техническому заключению ....... от 20.05.2010 года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ......., расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «...», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением ....... от ..... года указанное техническое заключение ....... от ..... года на гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ..... года ......., техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Таскина ... удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Таскина ... о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Таскиным ... право собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 31,9 кв.м. в гаражном кооперативе «...» расположенный в ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова