Дело № 2-1183/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарковой ... к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Таркова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, указывая на следующее. Постановлением администрации г. Горно-Алтайска ....... 28 марта 1995 года Таркова Л.С. была введена в гаражный кооператив «...», гараж ........ В 1998 году истцом был построен гараж, но не был сдан в эксплуатацию. Согласно Техническому заключению ....... от ..... года МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать право собственности на гаражный бокс ....... в г. Горно-Алтайске в гаражном кооперативе «...».
В связи с этим истец просит суд признать за Тарковой ... право собственности на гаражный бокс общей площадью 21,3 кв.м., расположенный в г. Горно-Алтайске, гаражный кооператив «...», гаражный бокс ........
Истец Таркова Л.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель ответчика Администрации города Горно-Алтайска по доверенности Аламчина Н.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Тарковой Л.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Таркова Л.С. является членом гаражного кооператива «...», владеет гаражным боксом ......., что усматривается из Постановления Администрации города Горно-Алтайска от ..... года ........
Из справки председателя гаражного кооператива «...» от ..... года следует, что Таркова Л.С. в гаражном кооперативе задолженности не имеет.
При этом в нарушение ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из Технического заключения ....... от 21.08.2008 года, гаражный бокс ......., расположенный по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «...», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ..... года ......., техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение самовольной постройки (гаражного бокса .......) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учётом изложенного суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...».
Из Выписки ....... из реестра объектов капитального строительства от ..... года следует, что общая площадь гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске составляет 21,3 кв.м., площадь застройки - 27,7 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарковой ... удовлетворить.
Признать за Тарковой ... право собственности на гаражный бокс общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., гаражный кооператив «...», гаражный бокс ........
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.И. Полякова