Дело № 2-1047/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закарян ... ... к Хумарян ... ..., Хумаряну ... ..., Хумаряну ... ..., Хумарян ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Закарян Г.К. обратилась в суд с иском к Хумарян З.Г., Хумаряну Н.М., Хумаряну М.Н., Хумарян И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на следующее. Истец является собственником дома по адресу: ..., ..., ..., с ..... года. С истцом совместно проживают муж и дети. Ответчики Хумарян З.Г., Хумарян Н.М., Хумарян М.Н., Хумарян И.Н. были прописаны по указанному выше адресу, но никогда там не проживали и живут по другому адресу. Ответчики обещали добровольно выписаться через шесть месяцев, но до сих пор они не выписаны, на звонки истца не отвечают и добровольно не выписываются.
В связи с этим истец просит суд признать Хумарян З.Г., Хумаряна Н.М., Хумаряна М.Н., Хумарян И.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Истец Закарян Г.К. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчики Хумарян З.Г., Хумарян Н.М., Хумарян М.Н., Хумарян И.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Закарян Г.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права ... от ..... года Закарян Г.К. является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Согласно записям Домовой книги и Справкам Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по РА, имеющимся в материалах дела, по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы Хумарян ... ..., ..... года рождения, Хумарян ... ..., ..... года рождения, Хумарян ... ..., ..... года рождения, Хумарян ... ..., ..... года рождения.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено проживанием в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом по ..., ... в ... принадлежит Закарян Г.К. на праве собственности, а ответчики были зарегистрированы в жилом доме по указанному адресу временно. Ответчики не являются членами семьи Закарян Г.К., не проживают в данном жилом доме и их вещи в доме отсутствуют.
Судом также установлено, что ответчики Хумарян З.Г., Хумарян Н.М., Хумарян М.Н., Хумарян И.Н. нарушают право истца Закарян Г.К. на распоряжение жилым помещением, то есть препятствуют осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимаются с регистрационного учёта.
Таким образом, учитывая изложенное, Хумарян З.Г., Хумарян Н.М., Хумарян М.Н., Хумарян И.Н. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Закарян Г.К., по ..., ... в ....
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по ..., ... в ..., это является основанием для снятия их с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закарян ... ... удовлетворить.
Признать Хумарян ... ..., ..... года рождения, Хумаряна ... ..., ..... года рождения, Хумаряна ... ..., ..... года рождения, Хумарян ... ..., ..... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту регистрации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.И. Полякова