Дело № 2-928/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Сороноковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Техтиекова ... к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Техтиеков В.М. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «...» и владеет гаражным боксом ......., который был им построен, на который в свое время не было оформлено право собственности. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Техтиеков В.М. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель заявителя Техтиекова И.В. в судебном заседании требования поддержала, обосновав доводами заявления.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, не возражает по поводу удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Техтиеков В.М. является членом гаражного кооператива «...», владеет гаражным боксом ......., что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ..... года за ........
Решением исполнительного комитета ....... от ..... года утвержден акт об отводе земельного участка под строительство гаражей кооператива «...».
На отведенном земельном участке построен гаражный бокс ........
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно справке, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от ..... года ......., гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» числится за Техтиековым В.М., что также подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства ....... от ..... года.
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске, составляет 24,8 кв.м.
Согласно техническому заключению ....... от ..... года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ......., расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «...», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением ....... от ..... года указанное техническое заключение ....... от ..... года на гараж ....... в гаражном кооперативе «... » в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ..... года ......., техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Техтиекова ... удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Техтиекова ... о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Техтиековым ... право собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 24,8 кв.м. в гаражном кооперативе «...» расположенный в ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова