Дело № 2-927/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Сороноковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чендековой ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чендекова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом, указывая на следующее. В ..... году истец совместно с супругом ФИО2 начали строительство жилого дома по ... (в настоящее время ...) на земельном участке, предоставленном на праве бессрочного пользования. После смерти ФИО2 ..... года Чендекова Л.И. обратилась к нотариусу, но получила отказ в связи с отсутствием Акта ввода в эксплуатацию. Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Горно-Алтайска выдало техническое заключение о соответствии строения действующим нормам и правилам.
В связи с этим истец просит суд признать право собственности за Чендековой ... на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 42,8 кв.м.
Истец Чендекова Л.И. и её представитель Кочкинекова А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска по доверенности Чонина Т.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Определением суда от ..... года к участию в деле привлечены Балтару В.И. и Балтару В.П. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
Третьи лица Балтару В.И., Балтару В.П. возражений по требованиям не имеют, о чем написали заявление.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Чендековой Л.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из Свидетельства о браке серии ....... ....... от ..... года, ФИО2 и Чендекова Л.И. состояли в зарегистрированном браке с ..... года.
На основании Договора от ..... года ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок ....... по ... для возведения жилого дома.
Согласно Выписке из адресного реестра от ..... года ....... жилой дом расположен по адресу: ..., ... (старый адрес: ...).
Согласно сообщению нотариуса ... ФИО8 ....... от ..... года после смерти ФИО2. ..... года (Свидетельство о смерти серии ....... ....... от ..... года), за выдачей свидетельства о праве на наследство ..... года обращалась супруга наследодателя Чендекова Л.И.
Из Выписки из реестра объектов капитального строительства жилого дома по ... в ... усматривается, что его общая площадь составляет 42,8 кв.м., в том числе жилая - 32,1 кв.м.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что земельный участок по ... в ..., на котором расположена самовольная постройка (жилой дом), был предоставлен ФИО2 для строительства, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве жилого дома допущено не было. Таким образом, это является основанием для признания права собственности на указанную самовольную постройку.
Согласно ч. 1 ст. 34, ч. 1 ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В судебном заседании установлено, что на момент строительства жилого дома истец Чендекова Л.И. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Следовательно, жилой дом является совместной собственностью супругов. Учитывая, что 1/2 доля жилого дома принадлежит истцу, то 1/2 доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, после его смерти является наследственным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 жилой дом по ... в ... перешёл во владение Чендековой Л.И. Учитывая факт того, что истец Чендекова Л.И., являясь наследником ФИО2, фактически приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., это является основанием для признания за Чендековой Л.И. права собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чендековой ... удовлетворить.
Признать за Чендековой ... право собственности на жилой дом общей площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой - 32,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.И. Полякова