Дело № 2-944/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Каршенинниковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Танашевой ... ... к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Танашева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом. Требования мотивированы тем, что в ноябре 2003 года, истцу был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: ..., ... для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления администрации г. Горно-Алтайска ....... от ..... года. Был заключен договор аренды. На предоставленном земельном участке было начато строительство и возведен незавершенный строительством жилой дом общей площадью 62, 2 кв.м. (завершенность строительства 59%). Жилой дом выстроен в соответствии со строительными правилами, чьи-либо интересы возведенным строением не затрагиваются.
В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 62, 2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Танашева Л.Н. в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ответчика Лазарева И.Ю. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по требованиям истца не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что земельный участок по ... в ..., на котором расположен незавершенный строительством жилой дом, был предоставлен Танашевой Л.Н. для строительства жилого дома, жилое строение возведено без нарушений строительных норм и правил. Возведенное строение не нарушает чьих-либо интересов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Данные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.
Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на незавершенный строительством жилой дом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Танашевой ... ... удовлетворить.
Признать за Танашевой ... ... право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 62,2 кв.м., со степенью готовности 59 %, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.И. Полякова