Дело № 2-54/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Имансакиповой А.О.,
при секретаре Сумачаковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора г. Горно-Алтайска в интересах Колгановой ..., несовершеннолетней ФИО5 к Ильдиной ..., Ильдину ..., несовершеннолетнему ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Горно-Алтайска в интересах Колгановой ..., несовершеннолетней ФИО5 обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к Ильдиной ..., Ильдину ..., несовершеннолетнему ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что на основании Постановления Государственного собрания - Эл Курултай Республики Алтай квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности МО «г. Горно-Алтайск». Согласно постановлению администрации ФИО11 выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Совместно с ней в квартире зарегистрирован сын ФИО9 После смерти ФИО11 в указанной квартире проживали и зарегистрированы ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетняя ФИО9 С 2005 года Колганова Н.А. и ФИО5 стали проживать в .... С 2007 года Колганова и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 неоднократно пытались вселиться в указанную квартиру, однако ФИО9 вел аморальный образ жизни, проживать с ним было не возможно. В 2009 году Колганова Н.А. пыталась вселиться в квартиру, но не смогла, поскольку в квартире проживали лица, без законных оснований - Ильдина Е.К., Ильдин О.В., ФИО2, которых без составления договора аренды вселила ФИО19 таким образом, жилая площадь сдана ответчикам в поднайм без согласия собственника Администрации г. Горно-Алтайска и лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении. Колганова Н.А. и ФИО5 не утратили право пользования жилым помещением и имеют право беспрепятственного пользования и проживания в нем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 76, 77, 91 ЖК РФ, прокурор г. Горно-Алтайска просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...., выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор Сахно М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца Колгановой Н.А. по доверенности Думнов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Ильдина Е.К. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ ей понятны, о чем указано в представленном заявлении.
Представитель третьего лица Администрации г. Горно-Алтайска по доверенности Кергилов Т.В. в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснил, что Администрация г. Горно-Алтайска - наймодатель квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., разрешения на передачу жилого помещения в поднаем ответчикам не давала.
Истец Колганова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики Ильдин О.В., ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем в деле имеется заявление.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Травников Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен по последнему известному месту жительства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав прокурора, ответчика Ильдину Е.К., представителя третьего лица Администрации г. Горно-Алтайска Кергилова Т.В., заключение представителя органа опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Горно-Алтайска по доверенности Бухариной Л.И., заключение прокурора, полагавших требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из выписки из Реестра муниципального имущества МО «г.Горно-Алтайск» от ..... года установлено, что на основании Постановления Государственного собрания - Эл Курултай Республики Алтай ....... от 01 августа 2003 года квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит муниципальному образованию «Город Горно-Алтайск».
В соответствии с Постановлением Администрации г. Горно-Алтайска от 18 августа 1997 года ....... ФИО11 выдан ордер на квартиру ......., расположенную по адресу: ..., ..., ....
Из поквартирной карточки паспортного стола ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест, свидетельства о рождении ФИО5 усматривается, что в квартире ......., расположенной по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы: ФИО11 - с ..... года, Травников Е.Н. - с ..... года, Колганова Н.А. - с ..... года, дочь Травникова Е.Н. и Колгановой Н.А. - ФИО5 - с ..... года. ФИО11 снята с регистрационного учета по указанному адресу ..... года.
Из пояснений сторон, сообщения ОАО «ПЖЭТ» от ..... года судом установлено, что ФИО11 умерла ..... года. После ее смерти в квартире остались проживать Травников Е.Н., Колганова Н.И., ФИО16
Решением Горно-Алтайского городского суда от 11 февраля 2010 года установлено, что ФИО10, ФИО16 вселены в спорную квартиру как члены семьи ФИО11 С 2005 года в указанной квартире истцы не проживали по причине невозможного совместного проживания с Травниковым Е.Н., неоднократно пытались вселиться в квартиру, однако не могли по причине проживания в ней ответчиков. Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членом его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
В соответствии со ст.77 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.
Судом на основании пояснений ответчика Ильдиной Е.К. установлено, что она с сыном ФИО2, супругом Ильдиным О.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., с ..... года, с разрешения ФИО8
Из ответа Администрации г. Горно-Алтайска от 03 ноября 2009 года на запрос прокурора г. Горно-Алтайска усматривается, что договор поднайма квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., не заключался.
Свидетель ФИО8 в ходе судебного разбирательства показала, что по поручению Травникова Е.Н. впустила в спорную квартиру ответчиков, однако договор поднайма не заключался, согласие собственника квартиры - Администрации г. Горно-Алтайска на поднайм получено не было.
Таким образом, судом установлено, что в нарушение вышеуказанных норм, Ильдина Е.К., Ильдин О.В., ФИО2 вселились в спорную квартиру без разрешения наймодателя квартиры - Администрации г. Горно-Алтайска и членов семьи нанимателя - Колгановой Н.А., ФИО5, в связи с чем не приобрели право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Ильдина Е.К. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, судом ей разъяснены и понятны, о чем указано в представленном заявлении.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял признание иска ответчиком Ильдиной Е.К.
На основании изложенного, с учетом заключения прокурора, представителя органа опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Горно-Алтайска о возможности выселения ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исковые требования прокурора г. Горно-Алтайска в интересах Колгановой ..., несовершеннолетней ФИО5 к Ильдиной ..., Ильдину ..., несовершеннолетнему ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Горно-Алтайска в интересах Колгановой ..., несовершеннолетней ФИО5 к Ильдиной ..., Ильдину ..., несовершеннолетнему ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Ильдину ..., Ильдина ..., несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....
Выселить Ильдину ..., Ильдина ..., несовершеннолетнего ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Мотивированное решение составлено ..... года.