Дело № 2-1353/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Каршенинниковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каташева ... ... к Администрации г. Горно-Алтайска, Утемову ... ... о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Каташев И.А. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска, Утемову Ю.В. о признании права собственности на гаражный бокс ......., расположенный на земельном участке в гаражном кооперативе «ФИО6», мотивируя исковые требования тем, что ..... г. купил у Утемова Ю.В. данный гаражный бокс. С момента покупки является владельцем гаража и внесен в учетный список членов гаражного кооператива «ФИО6». В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, однако, в связи с отсутствием акта приема и ввода в эксплуатацию гаража регистрация права собственности на него не возможна.
В судебное заседание истец Каташев И.А. не явился, в заявлении суду просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Чонина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в заявлении суду просила рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «Город Горно-Алтайск», против исковых требований не возражала.
Ответчик Утемов Ю.В. в судебное заседании не явился, в заявлении суду просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
..... г. между Утемовым Ю.В. и Каташевым И.А. заключен договор купли-продажи гаражного бокса ......., расположенный на земельном участке в гаражном кооперативе «ФИО6». Данный договор не зарегистрирован в установленном порядке.
Как усматривается из протокола собрания членов гаражного кооператива «ФИО6» от ..... г., решением собрания из членов гаражного кооператива исключен владелец гаражного бокса ....... Утемов Ю.В. в связи с продажей гаража Каташеву И.А., который включен в состав членов кооператива.
Справкой, выданной отделом земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» ....... от ..... г, подтверждается, что, согласно протокола собрания от ..... г., Каташев И.А. был введен в состав гаражного кооператива «Ленинский», гаражный бокс ........
Таким образом, завершив строительство гаража, Утемов Ю.В., не оформив правоустанавливающих документов на объект недвижимости, продал гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе Каташеву И.А. Доказательств обратного в материалах дела нет.
Каташев И.А. предпринял меры к завершению оформления документов на объект недвижимости- гараж, приобретенный у Утемова Ю.В., а именно: провел обследование строения, согласование с уполномоченными органами и эксплуатационными службами, что подтверждается техническим заключением ....... от ..... г., утвержденным распоряжением администрации города Горно-Алтайска ....... от ..... г., согласно которому, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Каташев И.А., являясь членом гаражного кооператива «ФИО6», задолженности по паевым взносам не имеет, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива «ФИО6».
Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что признание за истцом права собственности на гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно выписке ....... из реестра объектов капитального строительства по состоянию на ..... г. гаражный бокс ......., расположенный в Республике Алтай, г. Горно-Алтайске, гаражном кооперативе «ФИО6», имеет общую площадь помещения 21,8 кв.м.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом, так как в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каташева ... ... к администрации муниципального образования «Город Горно-Алтайск», Утемову ... ... о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 21,8 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «ФИО6» в г. Горно-Алтайске, за:
Каташевым ... ..., гражданином России, ..... года рождения, уроженцем ... области, паспорт
....... ......., выдан ... ..... г., зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Каташева ... ... на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ..... года
Федеральный судья Т.Е. Беспалова