о признании права собственности на гаражный бокс

Дело №2-1297/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

..... года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Платонова ... обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» г. Горно-Алтайска, указывая на то, что в ..... году на основании решения Президиума Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ..... года ею был построен гаражный бокс, который своевременно не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом Государственной приемочной комиссией о приемке в эксплуатацию.

Истец Платонова Л.Н. в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

До судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, где указано, что по поводу удовлетворения требований возражений не имеется.

Изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Президиума Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов ....... от .....г. гаражному кооперативу «...» отведена территория для строительства гаражей.

Из справки начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ..... года ....... усматривается, что Платоновой Л.Н. разрешено строительство гаража ....... в гаражном кооперативе «...».

Истец своими силами и на свои средства построил гаражный бокс ......., что подтверждается техническим заключением ....... от ..... года.

При этом в нарушение ст.62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса истцом в Администрации г. Горно-Алтайска не истребовалось.

С заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса ....... в порядке, установленном ст.55 Градостроительного кодекса РФ Платонова Л.Н. не обращалась.

В связи с чем, акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством объекта у истца отсутствует.

Согласно справке, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ..... года за ......., гаражный бокс ....... в гаражном кооперативе «...» числится за Платоновой Л.Н.

Из Выписки из реестра объектов капитального строительства ....... от ..... года усматривается, что общая площадь гаражного бокса ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске, составляет 29,2 кв.м.

Согласно техническому заключению ....... от ..... года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс ......., расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «...», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.

Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска ....... от ..... года указанное техническое заключение ....... от ..... года на гараж ....... в гаражном кооперативе «...» в г. Горно-Алтайске утверждено.

В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ..... года ......., техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.

Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от .....г. ......., от .....г. ....... усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс и земельный участок ....... в гаражном кооперативе «...» отсутствуют.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Платоновой Л.Н. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Платоновой ... к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Платоновой ... право собственности на гаражный бокс ......., общей площадью 29,2 кв.м. в гаражном кооперативе «...» расположенный в г.Горно-Алтайске, Республики Алтай.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Федеральный судья Е.А. Кокшарова

Мотивированное решение изготовлено ..... года