Дело № 2-1539/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнездиловой ... к Чендекову ... о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гнездилова В.П. обратилась в суд с иском к Чендекову ... о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., которую получила по завещанию на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..... года. С ..... года в квартире прописан ответчик, но по указанному адресу не проживал и не проживает. Ответчик родственником не является, у него имеется другое жилье для проживания, но с указанного адреса не снимается с регистрационного учета.
В связи с этим, истец просит суд признать Чендекова ... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....
Истица Гнездилова В.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Чендеков В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Определением Горно-Алтайского суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика Залеская Л.И. по требованиям истца возражала.
Суд, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Гнездиловой В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права ....... от ..... года Гнездилова В.П. является собственником квартиры по адресу: ..., ... .... Основанием для возникновения права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик Чендеков В.Ю. зарегистрирован в вышеуказанной квартире ..... года, но фактически в ней не проживал, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено проживанием в нём в качестве члена семьи. Судом установлено, что Чендеков В.Ю. членом семьи Гнездиловой В.П. не является.
Исходя из ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в квартире, принадлежащей истцу, зарегистрирован Чендеков В.Ю. Он был зарегистрирован в указанной квартире ..... года, то есть до приобретения истцом права собственности на данное жилое помещение. Его регистрация была осуществлена, когда собственником жилого дома являлся ФИО6 брат истца. Поскольку право собственности на жилой дом перешло к другому лицу, соответственно, это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением Чендекова В.Ю. Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о признании Чендекова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по ... ....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гнездиловой ... удовлетворить.
Признать Чендекова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Снять с регистрационного учета Чендекова ... по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья С.И. Полякова