Дело №2-936/2010РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качина <данные изъяты> к Моисееву <данные изъяты> об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Качин И.А. обратился в суд с иском к Моисееву А.Б. об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, указывая на то, что после смерти ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес>. 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок принадлежит племяннику Моисееву А.Б. Со дня принятия наследства истец неоднократно пытался заключить с ответчиком соглашение о порядке пользования долей принадлежащего ему наследства, но безрезультатно. Ответчик отказывается пускать в дом, на земельный участок, т.е. ограничивает право владеть и пользоваться принадлежащей собственностью
В связи с этим истец просит определить следующий порядок пользования комнатами в спорном помещении: выделить в пользование истцу комнату 12,7 кв.м. с прилегающими сенями, ответчику комнату площадью 16.4 кв.м. с прилегающими сенями. Вселить Качина И.А. в комнату с прилегающими сенями, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании комнатой и 1/2 долей земельного участка.
В судебном заседании истец поддержал требования об определении порядка пользования жилым помещением, просил вселить его в жилой дом и не чинить ответчика не препятствовать в пользовании домом и земельным участком.
Ответчик Моисеев А.Б. его представитель Кремнев В.В. исковые требования не признали.
Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок по <адрес>, принадлежат на праве собственности Качину <данные изъяты>, Моисееву <данные изъяты> по 1/2 доле в праве за каждым. В жилом доме имеется комната 16,4 кв.м. и кухня 12,7 кв.м. Из пояснений сторон следует, что в настоящее время ответчик Моисеев А.Б. около 10 лет пользуется жилым домом и земельным участком, Качин И.А. длительное время в данном жилом доме не проживает, но иного жилья в собственности не имеет. В судебном заседании ответчик не отрицал, что возражает против вселения в жилой дом Качина И.А. и возражает против его пользования жилым домом и земельным участком.
При таких обстоятельствах требования истца Качина И.А. о нечинении препятствий по вселению и пользованию жилым домом и земельным участком, и о вселении суд находи вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Качин И.А. обращаясь в суд с иском, требует определить порядок пользования домом с выделением ему отдельной комнаты.
Учитывая, что спорная квартира является общей долевой собственностью сторон, по заключению экспертов ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выдел в пользование одному из собственников отдельной комнаты не возможен, суд пришел к выводу о том, что определить порядок пользования квартирой, о которой просит истец, нельзя. Данное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении требований истца в указанной части.
Ответчик Моисеев А.Б. в судебном заседании просил взыскать в случае удовлетворения его требований с Качина И.А. расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 24 480 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Суд взыскивает с Качина И.А. расходы на проведение экспертизы пропорционально той части, в которой истцу отказано в размере 8 160 рублей. При этом, суд находит, что указанная сумма подлежит взысканию в связи с тем, что ответчик вынужден был предоставлять доказательства невозможности определения порядка пользования жилым домом по предлагаемому истцом варианту.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Качина <данные изъяты> удовлетворить частично.
Вселить Качина <данные изъяты> в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на ответчика Моисеева <данные изъяты> не препятствовать в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Отказать в удовлетворении требований истца Качина <данные изъяты> об определении порядка пользования, путем выделения в пользование Качина И.А. комнаты площадью 12,7 кв.м. в пользование Моисеева А.Б. комнату площадью 16,4 кв.м.
Взыскать с Качина <данные изъяты> в пользу Моисеева <данные изъяты> расходы на оплату экспертизы в размере 8 160 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.И. Полякова
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.