о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Судебные акты /
СФО /
Республика Алтай /
Горно-Алтайский городской суд /
о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Дело № 2-1997/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Охрименко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суртаева <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Суртаев В.В. обратился в суд с искомк <данные изъяты> о признании права собственности на дом общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,9 кв.м., подсобной площадью 21,3 кв.м., состоящий их двух комнат, кухни, прихожей, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что его отцу Суртаеву В.С. был отведен земельный участок для строительства жилого дома, оформлено право бессрочного и бесплатного пользования земельным участком площадью 0,06 га. На земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, который введен в эксплуатацию в 1990 году. ФИО3 оставил завещание, согласно которому права на дом должны перейти к его сыну Суртаеву В.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, фактически наследство принято его сыном ФИО3, который живет в доме уже более 20 лет. В оформлении наследственных прав нотариусом отказано, поскольку пропущен 6-месячный срок для принятия наследства, не представлены документы, подтверждающие проживание наследодателя в <адрес> до дня смерти. На основании ст.ст. 12, 218, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ за истцом должно быть признано право собственности на дом в порядке наследования.

В судебном заседании Суртаев В.В. и его представитель Тишкин С.В. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик <данные изъяты> надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, Суртаев В.В. является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении Суртаева В.В. №, паспортом ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти №.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, находящийся на земельном участке, предоставленном ФИО3 на праве бессрочного пользования согласно акту от отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и государственному акту на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на данный дом подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой филиала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома составляет 44,2 кв.м., жилая площадь - 22,9 кв.м., подсобная - 21,3 кв.м., дом состоит из двух комнат, прихожей и кухни.

Статьей 1115 ГК РФ предусмотрено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно справке уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на день смерти проживал в <адрес>.

По запросу суда представлена справка отдела адресно-справочной работы ОФМС по РА от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждается, что ФИО3 получл пенсию и проживал по <адрес> в <адрес>.

Следовательно, при рассмотрении дела установлен факт проживания ФИО3 на момент открытия наследства в <адрес>.

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа г. Горно-Алтайск № после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство обратился сын наследодателя Суртаев В.В. Более заявлений о принятии наследства до настоящего времени не поступало. Истцом также представлена справка уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение отсутствия иных наследников.

Следовательно, истец Суртаев В.В. является единственным наследником после смерти отца ФИО3, являвшегося собственником <адрес>.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому указанный в иске жилой дом завещан Суртаеву В.В.

Однако по причине пропуска срока для принятия наследства, нотариусом отказано в оформлении наследственных прав на дом (заявление к нотариусу подано только ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ссылался на то, что в течение названного срока он совершил фактические действия по принятию наследства.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании. Суртаевым В.В. представлен паспорт с отметкой о прописке, а также домовая книга, из которых следует, что истец был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в спорном доме задолго до смерти наследодателя, и состоит на таком учете до настоящего времени.

Согласно справке уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Суртаев В.В. более 20 лет проживает в доме по <адрес>, после смерти отца фактически наследство в виде жилого дома принято им.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 - соседи истца - пояснили, что около 38 лет живут по <адрес>, ФИО3 жили по соседству с ними. Рядом со ФИО5 в соседнем доме жил отец Суртаева В.В., затем он стал жить выше по улице со своей матерью, а ФИО3 стал жить в построенном с отцом доме по <адрес>, в том числе остался жить в доме после смерти отца в 2004 году. О том, чтобы кто-либо претендовал на дом им не известно, у ФИО3 Суртавев В.В. единственный сын.

Показания свидетелей согласуются с письменными доказательствами и пояснениями истца, оснований не доверять им суд не усматривает, поэтому принимает в качестве доказательств по делу.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Суртаевым В.В. доказан факт принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца, в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что до настоящего времени право собственности на жилой дом в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке не зарегистрировано на кого-либо, отсутствует также регистрация обременений и ограничений на дом и земельный участок, на котором он расположен, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по РА от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияСуртаева <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Суртаевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,9 кв.м., подсобной площадью 21,3 кв.м., состоящий их двух комнат, кухни, прихожей, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Новикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.