Дело № 2-1980/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего при секретаре | Сапуновой М.Г., Сороноковой В.В., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саврина <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Саврин Ю.Т. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Свое требование мотивирует тем, что он был введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>». Построил для себя и на свои средства гаражный бокс. В целях дальнейшего распоряжения гаражным боксом он обратился в <данные изъяты> для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс. В Управлении ему было разъяснено, что зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не представиться возможным, так как нет документов, подтверждающих право собственности или право аренды на земельный участок. В <данные изъяты> ему также было отказано в предоставлении земельного участка, поскольку у него нет документа, подтверждающего право собственности на гаражный бокс.
Истец Саврин Ю.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. На основании п.5 ст.167 ГПК РФ направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя <данные изъяты>, в котором указала на отсутствие возражений по поводу удовлетворения искового заявления Саврина Ю.Т.
Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает исковое заявление Саврина Ю.Т. о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок «под развитие индивидуальных гаражей». Из Акта № об инвентаризации гаражных кооперативов на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наименование «<данные изъяты>» в районе базы горсети относится к гаражному кооперативу «<данные изъяты>».
Согласно протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ Саврин Ю.Т. введен в состав гаражного кооператива «<данные изъяты>», что следует из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В гаражном кооперативе «<данные изъяты>» Саврин Ю.Т. своими силами и средствами построил гаражный бокс № и с момента его постройки как фактический собственник открыто, непрерывно и добросовестно им владеет, а также несет необходимые расходы по его содержанию, оплачивает паевые взносы. Данные факты подтверждены содержащейся в материалах дела справкой председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>».
Однако зарегистрировать во внесудебном порядке право собственности на гаражный бокс истцу не представилось возможным, так как гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию.
<данные изъяты> в Техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ сделало вывод, о том, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Указанное техническое заключение утверждено распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным филиала <данные изъяты> недвижимое имущество - гаражный бокс №, распложенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» принадлежит Саврину Ю.Т.
Из уведомления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» записи о регистрации прав, ограничений (обременений) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес> имеет общую площадь по внутреннему обмеру 22,3 кв.м., площадь застройки 25,1 кв.м., процент готовности составляет 100%, процент износа составляет 16%.
Вышеназванные документы, представленные истцом из филиала <данные изъяты>, подтверждают, что указанный гаражный бокса поставлен в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 141 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», на государственный технический учет и проведена его техническая инвентаризация.
Как указано в выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в филиале <данные изъяты> не зарегистрированы сведения о наличии запрещения или ареста на гаражный бокс №, распложенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Таким образом, в судебном заседании не установлены обстоятельства, препятствующие признанию за Савриным Ю.Т. права собственности на указанный гаражный бокс.
В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности наряду с иными основаниями, возникают из судебного решения, установившего соответствующие гражданские права и обязанности (п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ).
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Из положения п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Саврина <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить
Признать за Савриным <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м., площадью застройки 25,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья М.Г. Сапунова
Верно: