Дело № 2-1890/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего при секретаре | Сапуновой М.Г., Дерябиной И.В., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой <данные изъяты> к <данные изъяты> о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилова Н.Ф. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о включении в наследственную массу жилого дома, общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес> и признании права собственности на него. Свои требования мотивирует тем, что ее родной отец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по <адрес> (в настоящее время - <адрес>). Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был ими утерян, но более сорока лет он добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным жилым домом и земельным участком, проживая в нем с семьей. В его пользовании, как собственника жилого дома, находился земельный участок площадью 555 кв.м., однако право на данный участок ФИО1 не успел оформить. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Все его имущество перешло во владение супруги ФИО4, которая фактически приняла его в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, не оформив своего права на жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО4 в фактическое наследование всего имущества, оставшегося после смерти ее родителей, вступила она их дочь Гаврилова Н.Ф. После похорон матери она фактически приняла наследство, проживала в указанном жилом доме, владела и пользовалась им, содержала указанное имущество, платила налоги. В нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, наследственное дело после смерти ее родителей не заводилось. Учитывая, что ее родители не оформили права собственности на указанный жилой дом, признать свое право на него можно только в судебном порядке.
Истец Гаврилова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель Карант В.В. в судебном заседании исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Как следует из ч.2 указанной статьи Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО7 жилую деревянную избу площадью 17 кв.м. с надворными постройками при ней, находящиеся по <адрес> в <адрес>. Данный договор в соответствии с требованиями на тот момент действующего законодательства удостоверен государственным нотариусом Горно-Алтайской государственной нотариальной конторы ФИО13 и зарегистрирован в реестре за №.
Решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство нового жилого дома размером 7 х 5 кв.м. по <адрес> с учетом сноса старого строения.
На основании данного решения ФИО8 построен новый жилой дом.
В настоящее время указанный жилой дом имеет адресный ориентир: <адрес>, о чем в материалах дела имеется справка <данные изъяты>
По данным <данные изъяты> жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, о чем в материалах дела имеются справки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Данный факт также следует из карточки Технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
После его смерти в управление наследственным имуществом, в том числе спорным жилым домом, вступила его жена ФИО4, что следует из наследственного дела № за 2005 год. ФИО4 после смерти ФИО1 приняла автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска и денежные вклады в <данные изъяты>
В силу положения ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В жилом доме по <адрес> в <адрес> ФИО4 состояла на регистрационном учете. Однако в установленном законом порядке она не оформила своих наследственных прав на данное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений между Гавриловой Н.Ф., ФИО8 и ФИО4 Признано, что ФИО1 является родным отцом Гавриловой Н.Ф., а ФИО4 является родной матерью Гавриловой Н.Ф.
Таким образом, материалами дела подтверждены родственные отношения наследодателя ФИО1 и наследника Гавриловой Н.Ф.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО4 в фактическое управление наследственным имуществом вступила Гаврилова Н.Ф. Так, согласно справке Уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Н.Ф. проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес> с момента смерти своих родителей.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ч.4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, ФИО4 При этом других наследников, принявших наследство после смерти наследодателя, не установлено, что следует из материалов дела.
На основании установленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что наследник Гаврилова Н.Ф. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При этом эти действия по фактическому принятию наследства совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Однако она в установленном законом порядке не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по закону. В этой связи спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу.
<данные изъяты> в Техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ сделало вывод, о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен без нарушений градостроительных норм, предусмотренных СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Поэтому муниципальный орган считает возможным признать права собственности на указанный жилой дом с условием проведения капитального ремонта в связи со значительным процентом износа.
Согласно Технического паспорта <данные изъяты> жилой дом по <адрес> в <адрес> имеет площадь всех частей здания 31,9 кв.м., общую полезную площадь 25,4 кв.м., жилую площадь 16,7 кв.м., подсобную площадь 8,7 кв.м., степень завершенности объекта составляет 100%, процент износа объекта составляет 50%.
Данный жилой дом в реестре федеральной собственности Российской Федерации и в реестре государственной собственности Республики Алтай не числиться, что следует из содержащихся в материалах дела справок.
Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются ФИО9, ФИО10 и ФИО11
Однако судом установлено, что ФИО9 являются правообладателями жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, а в ЕГРП содержаться сведения без учета последних изменений адресных ориентиров. Так, в справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в настоящее время индивидуальный жилой дом по <адрес> ранее до 2001 года имел старый адрес <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании не установлены обстоятельства, препятствующие признанию за истцом Гавриловой Н.Ф. права собственности на указанный жилой дом.
В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности наряду с иными основаниями, возникают из судебного решения, установившего соответствующие гражданские права и обязанности (п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ).
Из положения п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гавриловой НФ. к <данные изъяты> о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гавриловой <данные изъяты> к <данные изъяты> о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества, принадлежащего наследодателю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Гавриловой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья М.Г. Сапунова
Верно: