Дело № 2-1714/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего при секретаре | Беспаловой Т.Е.., Каршенинниковой Е.Е., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялонакова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, по встречному иску <данные изъяты> к Ялонакову <данные изъяты> о признании постройки самовольной и ее сносе,
УСТАНОВИЛ:
Ялонаков А.А. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленное требование тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла его бабушка ФИО3 Согласно завещания к нему перешло ее домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>). На этом земельном участке он построил новый дом и оформил его на свою дочь ФИО4, которая после внезапной трагической гибели ее супруга ДД.ММ.ГГГГ поменяла этот жилой дом на благоустроенную квартиру с ФИО18 Земельный участок по названному адресу он разделил на два земельного участка, так как на нем находился его капитальный гараж и другие постройки. В настоящее время он на выделенном земельном участке рядом с гаражом построил жилой дом. Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения и присвоения адреса земельному участку (<адрес>) и выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Составлен акт согласования местоположения границы земельного участка с площадью 304 кв.м. В <данные изъяты> ему было отказано в государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости и предложено обратиться в суд. Основанием заявленных исковых требований указана ст. 218 ГК РФ.
Исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления - <данные изъяты> предъявила в суд встречный иск к Ялонакову <данные изъяты> о сносе самовольно выстроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Ялонаков А.А. вступил в наследство и получил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Ялонакову А.А. предоставлено разрешение на строительство шлакобетонного гаража и новый жилой дом. Затем общий земельный участок был разделен, при домовладении сформирован земельный участок площадью 1006 кв.м. На оставшемся после разделения земельном участке, на котором расположен гараж, Ялонаковым А.А. самовольно возведен жилой дом. Земельный участок, расположенный по <адрес> для строительства Ялонакову А.А. не предоставлялся, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию жилого дома не выдавалось. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в распоряжении <данные изъяты>. Жилой дом отвечает всем признакам самовольной постройки, возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей. Ответчику предоставлено разрешение на строительство шлакобетонного гаража, но никак не жилого дома. Необходимых разрешений на строительство жилого дома Ялонаков А.А. не получал. Жилой дом выстроен с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Согласно п.5.3.2. СП-30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» усадебный, одно-двухквартирный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц - не менее чем 5 метров, по факту же жилой дом расположен прямо на красной линии. Кроме того, жилой дом выстроен в границах береговой полосы общего пользования, а строительство любых сооружений в береговой полосе, а также ограничение доступа к водному объекту запрещается законодательством Российской Федерации.
Ялонаков А.А. в судебном заседании исковое требование о признании права собственности на жилой дом поддержал в полном объеме, в обоснование изложил доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив, что он провел работы по укреплению береговой линии, демонтировал туалет, баню, выстроенный им дом не нарушает права и законные интересы граждан.
Представитель Ялонакова А.А.- Саналов В.Н. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные Ялонаковым А.А., полагал возможным сохранить постройку дома, совершенную Ялонаковым А.А., поскольку она не нарушает интересы граждан и не создает опасности для окружающих.
Представитель <данные изъяты> Чонина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении в судебное заседание в суд не поступало.
Представитель <данные изъяты> Пыресьева А.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения искового заявления Ялонакова А.А. о признании права собственности на жилой дом, при этом встречное исковое заявление <данные изъяты> о сносе самовольно выстроенного жилого дома поддержала в полном объеме, обосновывая тем, что постройка является самовольной так как возведена на земельном участке не отведенном для этих целей, без получения разрешения на строительство, находиться в водоохраной зоне, отстоит от красной линии улицы на меньшем расстоянии, чем предусмотрено СНиП..
Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам:
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> своим решением от ДД.ММ.ГГГГ № разрешил Ялонакову А.А. строительство шлакобетонного гаража по <адрес> (адрес был изменен на <адрес>, затем на <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ в г. Горно-Алтайске совершено завещание, которым ФИО3 завещала своему внуку Ялонакову А.А. домовладение, находящееся в <адрес>.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено ФИО1 строительство индивидуального керамзитолитного жилого дома по <адрес> с условием сноса старого строения.
Как установлено в судебном заседании, вышеназванное завещание было отменено завещателем ФИО3 и жилой дом по <адрес> в <адрес> стал предметом завещания от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8 (сына Ялонакова А.А.), который, в свою очередь, указанный жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил своей сестре ФИО4
В виду этого, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № решение исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отменено и разрешено строительство индивидуального бревенчатого жилого дома по <адрес> с условием сноса старого строения ФИО4
На земельном участке по <адрес> в <адрес> ФИО4 совместными усилиями и средствами со своим отцом Ялонаковым А.А. построила индивидуальный жилой дом, который по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО18, ФИО19, ФИО20, обменян на благоустроенную квартиру № находящуюся по <адрес>.
При этом земельный участок по адресу: <адрес> затем <адрес> при доме, построенном первоначально ФИО3, составлял по документам 600 кв.м и не был оформлен в собственность.
Из материалов землеустроительного дела по земельному участку <адрес> ( ранее <адрес>) усматривается, что на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка, общей площадью 1006 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, образуемый из части А земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером № для размещения и обслуживания жилого дома, который передан в долевую собственность бесплатно собственникам дома, расположенного на указанном земельном участке ФИО18, ФИО19, ФИО20 по 1/3 доли в праве собственности каждому.
Таким образом, доводы Ялонакова А.А. о том, что земельный участок по <адрес>( ранее <адрес>) после строительства на нем нового жилого дома, оформленного на его дочь был им разделен на два земельных участка опровергаются материалами дела.
Вместе с тем, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № для размещения и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Этим распоряжением Ялонаков А.А. был обязан <данные изъяты> обеспечить выполнение кадастровых работ за свой счет, обратиться в <данные изъяты> для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Обязательства, возложенные на Ялонакова А.А. названным распоряжением <данные изъяты>, исполнены им в полном объеме. В частности, земельный участок по <адрес> прошел процедуру межевания и в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет, что подтверждено материалами дела.
В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь 304 кв.м., разрешенное использование: для размещения и обслуживания жилого дома.
Кроме того, жилой дом по <адрес> поставлен в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 04.12.200 г. № 141 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», на государственный технический учет и проведена ее техническая инвентаризация филиалом <данные изъяты>
Так, на жилой дом изготовлен технический паспорт, сведения в ЕГРОКС внесены ДД.ММ.ГГГГ, по данным филиала <данные изъяты> недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Ялонакову А.А., что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 76,6 кв.м., жилую площадь 47,6 кв.м., процент физического износа составляет 5%. Данный объект капитального строительства имеет инвентарный номер №, кадастровый номер №.
Как указано в данной Выписке из реестра объектов капитального строительства, в филиале <данные изъяты> не зарегистрированы сведения о наличии запрещения или ареста на указанное жилое помещение.
В техническом заключении по определению технического состояния основных строительных конструкций жилого дома по <данные изъяты>, составленного <данные изъяты>, указано, что по износу обследованных основных строительных конструкций техническое состояние здания работоспособное; эксплуатация здания возможна после согласования с соответствующими службами; в связи с тем, что жилой дом расположен на <адрес> и от береговой линии реки до ближайшей точки здания (угол дома в осях 3-Б) расстояние составляет 1,90 м., с учетом угла естественного откоса 1:1,5 и возможностью размыва береговой линии, при высоте обрыва более 2,6 м. требуется провести укрепление берега путем устройства подпорной стенки. Данные работы должны быть выполнены по отдельному проекту.
В соответствии с актом Отдела по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> соответствует требованиям первичных мер пожарной безопасности.
Технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на водоснабжение жилого дома по <адрес> были выданы ДД.ММ.ГГГГ, что следует из заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
На имя Ялонакова А.А., проживающего в <адрес>, открыт лицевой счет № по оплате электроэнергии и с ним заключен договор электроснабжения с бытовым потребителем, что усматривается из Акта от ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> в своем отношении от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что закрепление земельного при домовладении за Ялонаковым А.А. будет произведено в установленном порядке после признании за указанным лицом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, на основании вышеуказанного следует, что земельный участок по <адрес> поставлен на кадастровый учет за счет личных средств Ялонакова А.А., его силами и средствами на данном земельном участке возведен жилой дом, который поставлен на технический учет в органах БТИ, включен в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС).
Однако, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное распоряжение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения и присвоения адреса земельному участке по адресу: <адрес>» отменено на основании ст.44 Устава МО «Город Горно-Алтайск».
Как указано выше, распоряжение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения и присвоения адреса земельному участке по адресу: <адрес> отменено этим же органом местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ, то есть во время рассмотрения судом настоящего гражданского дела.
В связи с чем, отмена распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № не отменяет вышеуказанные законные действия по межеванию земельного участка, постановке его на кадастровый учет, постановке жилого дома на технический, инвентаризационный учет, включению его в ЕГРОКС.
Кроме того, информация о приеме заявлений на предоставление земельного участка площадью 301 кв.м. в аренду под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> была опубликована в официальном периодичном издании Администрации г. Горно-Алтайска - газете «Вестник Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №
На основании изложенного доводы <данные изъяты> ФИО9, изложенные в исковом заявлении и доводы представителя Пыресьевой А.В. о том, что жилой дом построен Ялонаковым А.А. на земельном участке не отведенном для целей индивидуального жилищного строительства не соответствуют вышеперечисленным доказательствам, подтверждающим обстоятельства предоставления Ялонакову А.А. земельного участка по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии со ст. 51Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГСК РФ)разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Таким образом, разрешение на строительство необходимо при строительстве индивидуального жилого дома.
В соответствии со ст.51 ГСК РФ постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" утверждена форма разрешения на строительство, порядок заполнения которой определен согласно Инструкции, утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 120 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 08.11.2006 N 8451).
Из пояснений участников процесса, материалов дела в судебном заседании установлено, что Ялонаков А.А. не обращался в <данные изъяты> за разрешением на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, следовательно, Ялонакову А.А. не выдавалось в установленном законодательством порядке разрешение на строительство объекта капитального строительства- индивидуального жилого дома.
Отсутствие разрешения на строительство является одним из оснований для признания жилого дома, 2009 года постройки, общей площадью 76,6 кв.м, расположенного в <адрес> самовольной постройкой в силу ч.1 ст. 222 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и хозяйственные постройки (баня, туалет, гараж, сарай по хранению угля и дров) по <адрес> расположены в береговой полосе <данные изъяты>.
Согласно п.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса вдоль береговой линии водного объекта предназначена для общего пользования. Ширина береговой полосы <данные изъяты> общего пользования составляет 20 метров. В нарушение п.16 ст.65 Водного кодекса РФ туалет, находящийся в трех метрах от берега <данные изъяты> не оборудован сооружением обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения и засорения, то есть выгребная яма туалета устроена в грунте без противофильтрационного устройства.
По указанному основанию <данные изъяты> ФИО10 вынесено предписание № об устранении нарушений законодательства в области охраны окружающей среды, которым рекомендовано Ялонакову А.А. в соответствии с п.16 ст.65 Водного кодекса РФ в целях охраны водного объекта от загрязнения и засорения обеспечить выгребную яму туалета дном и стенами, исключающими попадания (дренирования) жидких и твердых отходов в <данные изъяты>.
Из Акта обследования негативных воздействий рек <данные изъяты> в границах города Горно-Алтайска, составленной специальной комиссией <данные изъяты>, следует, что <адрес> по своей протяженности на 320 метров попадает под затопление в паводковый период паводковыми водами.
Водное законодательство и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на принципах значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека. Регулирование водных отношений осуществляется исходя из представления о водном объекте как о важнейшей составной части окружающей среды, среде обитания объектов животного и растительного мира, в том числе водных биологических ресурсов, как о природном ресурсе, используемом человеком для личных и бытовых нужд, осуществления хозяйственной и иной деятельности, и одновременно как об объекте права собственности и иных прав. Приоритет охраны водных объектов перед их использованием. Использование водных объектов не должно оказывать негативное воздействие на окружающую среду (п.п.1, 2 ст.3 Водного кодекса РФ).
Из изложенного следует, что размещение самовольной постройки- жилого дома по адресу <адрес> нарушает права и законные интересы граждан на право пользования водным объектом.
Доводы Ялонакова А.А. о том, что фактически земельный участок на котором находится дом расположен в тупике и не используется населением не могут служить основанием для признания строения построенным в соответствии с требованиями Водного Кодекса РФ, поскольку правовое значение имеет расположение объекта в водоохраной зоне, а не фактическое использование водоохраной зоны в конкретном месте населением.
В соответствии с экспертным заключении № экспертов <данные изъяты> ФИО11, ФИО12 по результатам проведения строительно-технической экспертизы так же сделаны выводы о нарушении градостроительных норм выразившихся в то, что учитывая конфигурацию участка, его расположение относительно водного объекта (<данные изъяты>) необходимо было получить санкционированное отступление от предельных параметров строительства, предусмотренных ст.40 Градостроительного Кодекса РФ. Размещение жилого дома (в едином блоке с гаражом, баней) не соответствует требованиям, предусмотренным разделом 5.3.2. СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», который устанавливает «Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м., от кранной линии проездов - не менее чем на З м. Расстояние от хозяйственных построек до красных улиц и проездов должно быть не менее 5м.» Размещение жилого дома (в едином блоке с гаражом, баней) не соответствует Постановлению Правительства Республики Алтай от 18 августа 2006 г. № 209 «О минимальных размерах водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полосах на территории Республики Алтай», регламентирующего минимальные размеры водоохранных зон водных объектов на территории Республики Алтай и составляющего для реки <данные изъяты> -100 м. Даже учитывая сложившиеся границы застройки населенного пункта ограничение доступа граждан к водному объекту не допускается законодательством Российской Федерации (ст.6 Водного кодекса РФ).
Эксперты считают, что нарушения при размещении жилого дома (в едином блоке с гаражом, баней) являются существенными. Нарушения при строительстве жилого дома ограничивают права и охраняемые вышеперечисленными законами интересы граждан по пользованию береговой полосой водного объекта общего пользования. Также необходимо отметить, что СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» регламентирует расстояние по горизонтали от инженерных сетей до фундаментов зданий и сооружений. Так, согласно таблицы 14 СНиП 2.07.01-89* расстояние между фундаментом здания и водопроводом составляет 5 м., фундаментом здания и самотечной канализацией З м. и т.д. Учитывая данные требования можно сделать вывод о невозможности устройства инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, газопровода, теплосети) в перспективе на данном участке ввиду дефицита площади, а в случае их наличия - невозможности ремонтировать и обслуживать. Учитывая конструкцию крыши жилого дома, возможен сброс снега непосредственно вне ограждения земельного участка в <адрес>. Также необходимо учитывать, что отсутствие доступа к береговой полосе исключает проведение каких-либо серьезных работ по берегоукреплению данного участка реки, купирования или свод деревьев береговой линии, что при определенных обстоятельствах может представлять угрозу как владельцу участка, так и других лиц.
Суд считает выводы экспертов достоверными и обоснованными, поскольку они не противоречат имеющимся в деле иным письменным доказательствам и не опровергнуты Ялонаковым А.А. и его представителем в судебном заседании.
Строительство в водоохраной зоне, в том числе и с нарушением градостроительных норм свидетельствуют о том, что жилой дом по <адрес> является самовольной постройкой.
Согласно ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Таким образом, жилой дом, расположенный по <адрес> выстроен с нарушением п.8 ст.27 Земельного кодекса РФ, п.8 ст.6 Водного кодекса РФ, п.5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», ст.40 Градостроительного кодекса РФ, решения Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 г. № 29-3 «О принятии Правил землепользования и застройки в городе Горно-Алтайске». При этом сохранение жилого дома нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу положений ч.ч.2, 3 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с чем, не может быть удовлетворен иск Ялонакова А.А. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
В экспертном заключении № экспертов <данные изъяты> сделан вывод о том, что имеются варианты сохранения жилого дома в существующем варианте, а именно, если Ялонаков А.А. обратиться в <данные изъяты> для выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. В данном случае возможно при демонтаже туалета, бани, веранды над гаражом и согласно ст.40 Градостроительного кодекса РФ сохранить жилое здание. По согласованию с собственниками соседнего участка решить вопрос по увеличению земельного участка, выделить береговую полосу водного объекта, привести размещение объектов в соответствии с действующими нормами и правилами, предварительно получив разрешение на строительство согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что соседи Ялонакова А.А., в частности ФИО20, ФИО18 (№), ФИО13 (<адрес>), ФИО14 (<адрес>), ФИО15 (№), ФИО16 (<адрес>), ФИО17 (<адрес>) претензий к Ялонакову А.А. по поводу строительства жилого дома по <адрес> не имеют, о чем в материалах дела имеется их совместное заявление от ДД.ММ.ГГГГ
Ялонаков <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что в настоящее время демонтировал туалет, баню, поднял крышу дома, т.е. частично выполнил те мероприятия, на которые указали эксперты.
Однако, <данные изъяты> считает, что при нарушении требований Градостроительного кодекса РФ о порядке получения разрешения на строительство объекта недвижимости в водоохраной зоне, водного законодательства невозможно сохранить самовольно построенный Ялонаковым А.А. жилой дом, поскольку указанные нарушения являются существенными и неустранимыми.
При установленных в судебном заседании вышеперечисленных обстоятельствах исковые требования <данные изъяты> к Ялонакову А.А. о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 76,6 кв.м, в том числе жилой 47,6 кв.м самовольной постройкой и его сносе за счет Ялонакова А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Ялонакова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на брусовый жилой дом общей площадью 76,6 кв.м, в том числе жилой 47,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Удовлетворить встречные исковые требования <данные изъяты> к Ялонакову <данные изъяты>.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, 2009 года постройки, общей площадью 76,6 кв.м, в том числе жилой 47,6 кв.м, самовольной постройкой.
Снести жилой дом, 2009 года постройки, общей площадью 76,6 кв.м, в том числе жилой 47,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за счет Ялонакова <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья Т.Е.Беспалова