Дело № 2-336/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Имансакиповой А.О.,
при секретаре Дерябиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева <данные изъяты> к Подпориной <данные изъяты>, <данные изъяты> о выделе доли в натуре, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Матвеев А.И. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты>, ФИО3 о выделе в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на <адрес> указанном доме, общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой - 60,5 кв.м., мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения получил в дар от родителей 1/2 доли бревенчатого дома, исчисленную из общей площади дома, расположенного по адресу: <адрес> (в дальнейшем адрес изменен на: <адрес>). Согласно домовой книге 1/2 доли дома считалась квартирой. Право собственности на 1/2 доли земельного участка по указанному адресу зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство о праве собственности. В 2009 году без получения разрешения возведена пристройка к спорному дому. По результатам технического обследования возможна эксплуатация дома по назначению.
В ходе судебного разбирательства истец представил заявление об изменении исковых требований, в соответствии с которым просит выделить в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой - 22,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Определением Горно-Алтайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО3. в связи с ее смертью правопреемником Подпориной Е.Ю.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновывая доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика - <данные изъяты> по доверенности Чонина Т.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.
Ответчик Подпорина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила заявление, в котором указывает о том, что в удовлетворении исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав истца, представителя ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ дарители - ФИО6, ФИО7 подарили сыну Матвееву А.И. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (в дальнейшем адрес изменился на: <адрес>), исчисленную из общей площади дома, полезной площадью - 67,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 44,3 кв.м., общая площадь которой составляет 34,6 кв.м, в том числе жилая - 22,4 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом г. Горно-Алтайска Республики Алтай ФИО8, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 687 кв.м., принадлежит Матвееву А.И.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за ФИО3
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения нотариуса Горно-Алтайского нотариального округа усматривается, что после смерти ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась Подпорина Е.Ю. - дочь ФИО3
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из кадастрового паспорта <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 105,7 кв.м.
В соответствии со справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится за Матвеевым А.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании пояснений истца, технического заключения, кадастрового паспорта жилого дома судом установлено, что вышеуказанный жилой дом состоит из двух квартир, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в которой проживает истец Матвеев А.И., в связи с чем выдел доли Матвееву А.И. допустим без несоразмерного ущерба имуществу - жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.
На основании изложенного, учитывая мнение представителя ответчика - <данные изъяты> Чониной Т.В., ответчика Подпориной Е.Ю., не возражавших в удовлетворении исковых требований, суд полагает, что исковые требования Матвеева А.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвеева <данные изъяты> к <данные изъяты>, Подпориной <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Выделить Матвееву <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре в виде <адрес>.
Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой - 22,4 кв.м., за: Матвеевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Матвеева <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество <данные изъяты>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.