ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Борисовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адарова <данные изъяты> к Карант <данные изъяты> о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО9, Адаров А.В., действуя через представителя Туянина Л.Л., обратились в суд с иском о взыскании стоимости 1/2 доли дома и земельного участка в размере по 135000 руб. в пользу каждого, мотивируя тем, что между сторонами спора был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных в <адрес>, однако полный расчет по нему не произведен, из 1400000 руб. не уплачено 270000 руб.
Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Туянина Л.Л., который в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.
Ответчик Карант О.А. представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Карант В.В. Представитель извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО9 оставлено без рассмотрения.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Адарова А.В. следует отказать в связи со следующим.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Адаровым А.В. и ФИО9, с одной стороны - «Продавцы», и Карант О.А., действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, с другой стороны - «Покупатели», заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1400000 руб. (л.д. 12).
В договоре купли-продажи указано, что 1100000 руб. покупатели уплатили до подписания договора, оставшуюся сумму в размере 300000 руб. обязуются уплатить в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации перехода права от продавцов к покупателям (пункт 6).
Право собственности на указанные объекты зарегистрировано за покупателями Карант - по 1/3 доли за каждой ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 13-14).
Указывая на то, что шестимесячный срок истек, однако из предусмотренной договором суммы после регистрации прав покупателями уплачено только 30000 руб., представитель Адарова А.В. Туянин Л.Л. просит взыскать с Карант О.А. 135000 руб. в пользу его доверителя.
Однако, вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Карант О.А., ФИО6, ФИО7, к ФИО9, Адарову А.В. изменены условия указанного выше договора купли-продажи таким образом, что стоимость жилого дома и земельного участка определена в размере 1130000 руб., которые оплачены покупателями в полном объеме до подписания договора (л.д. 53-56).
Следовательно, расчет по договору купли-продажи произведен в полном объеме, поэтому требования о взыскании денежной суммы в пользу Адарова А.В. на основании договора не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Адарова <данные изъяты> к Карант <данные изъяты> о взыскании стоимости 1/2 доли дома и земельного участка в размере 135000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Дело № 2-1908/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации/Резолютивная часть/
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Борисовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адарова <данные изъяты> к Карант <данные изъяты> о взыскании денежных средств,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Адарова <данные изъяты> к Карант <данные изъяты> о взыскании стоимости 1/2 доли дома и земельного участка в размере 135000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова