Дело № 2-2270/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Сусловой И. Д.,
при секретаре Чеконовой С.В.,
с участием истца Леньшина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леньшина <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Леньшин В.И. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, мотивируя требования тем, что в 2002 году на месте хозяйственной постройки им был возведен гараж, на земельном участке, выделенном истцу для размещения и обслуживания части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Леньшину В.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная постройка является самовольной. В настоящее время истцом получены все документы, подтверждающие, что самовольно возведенное строение является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации, что подтверждается кадастровым паспортом на гаражный бокс №. Обосновав требования ст. 222 ГК РФ, истец просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 30,6 кв.м, расположенный в городе Горно-Алтайске, по <адрес> за Леньшиным <данные изъяты>.
Истец Леньшин В.И. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражал удовлетворить исковые требования.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка и предоставлен земельный участок общей площадью 411 кв.м. по адресу: <адрес> в общую долевую собственность Леньшину В.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 для размещения и строительства части жилого дома. На основании вышеуказанного постановления Леньшин В.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 заключили с <данные изъяты> договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке истцом своими силами, на свои средства построен гаражный бокс № в 2002 году. Указанное строение является самовольной постройкой, так как построено без получения на это необходимых разрешений. С момента возведения гаражного бокса истец добросовестно и открыто владеет и пользуется им, споров относительно гаражного бокса и притязаний на него со стороны иных лиц не имеется.
Установленные в суде обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: кадастровым паспортом, выпиской из реестра объектов капитального строительства, актом согласования границ земельного участка, схемой границ земельного участка, договором купли-продажи земельного участка, справкой отдела земельных отношений, постановлением <данные изъяты>, справкой <данные изъяты>.
Судом не установлено, что признание за Леньшиным В.И. права собственности на гаражный бокс № нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также, что это будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что иным способом узаконить недвижимое имущество истец не имеет возможности, а также то, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, принимая во внимание требования ст. 8, 12 ГК РФ, что признание права является способом защиты гражданского права, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный <адрес>, общей площадью 30,6 квадратных метров за Леньшиным <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение десяти дней путем подачи жалобы через канцелярию Горно-Алтайского городского суда.
Судья И.Д. Суслова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Д. Суслова