Дело №2-131/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Имансакиповой А.О.,
При секретаре Сороноковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицкой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Зяблицкая Н.Н. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», мотивируя требования тем, что более пятнадцати лет является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». В силу приобретательной давности просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», общей площадью 25,1 кв.м.
В судебном заседании истица Зяблицкая Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем направила заявление.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
На основании п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом из протокола собрания гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истицы установлено, что гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес> Зяблицкая Н.Н. приобрела у ФИО5, которому спорный гаражный бокс был выделен на основании решения исполкома Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному протоколу Зяблицкая Н.Н. внесена в список гаражного кооператива «<данные изъяты>», гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», пользуется с 1989 года.
Зяблицкая Н.Н. задолженности по паевым взносам за спорный гараж не имеет, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>».
Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ Зяблицкая Н.Н. введена в гаражный кооператив «<данные изъяты>», гаражный бокс №.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» составляет 25,1 кв.м. Указанное также подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным <данные изъяты>.
Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>, числится за Зяблицкой Н.Н.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному распоряжением <данные изъяты>, <данные изъяты> считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного судом установлено, что Зяблицкая Н.Н. с 1989 года, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», как своим собственным недвижимым имуществом.
Поскольку сохранение постройки - спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет суд, с учетом мнения представителя ответчика, не возражавшей в удовлетворении исковых требований, считает возможным признать за Зяблицкой Н.Н. право собственности на указанный гаражный бокс.
Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зяблицкой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», за Зяблицкой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Зябликой <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество <данные изъяты>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.