о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

№ 2- 49/2011

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Горно-Алтайский городской суд

______________________________________________________________________-

в составе председательствующего Сапуновой М.Г.

при секретаре Киндиковой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Опенышевой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Опенышева Н.В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома по <адрес>. Она состояла в браке с ФИО2, но на момент смерти брак был расторгнут. Данное наследственное имущество было приобретено наследодателем на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома за № от ДД.ММ.ГГГГ, построили жилой дом в 1990 году общей площадью 57, 2 кв.м. в том числе жилой 40,2 кв.м., право собственности умерший зарегистрировал в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ На момент регистрации прав в браке не состояли, однако жилой дом и земельный участок приобретены в период брака.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества или законными владельцами. Лицо, ссылающееся на приобретательную давность может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно домой книге она зарегистрирована и проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно и владела имуществом с этого времени.

В соответствии с п.3 ст. 12 ГК РФ право собственности на имущество может быть признано судом. Просит суд признать право собственности на жилой дом по <адрес> общей полезной площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 658 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Денего Д.В., действующий по доверенности, поддержал исковые требования.

Представитель <данные изъяты> Чонина Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № с правом признания иска, в судебном заседании исковые требования признала, о чем имеется ее письменное подтверждение.

Выслушав пояснения, представителей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнею от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Следовательно, факт признания представителем ответчика Чониной Т.В. исковых требований истца Опенышевой Н.В, освобождает истца от доказывания фактов, изложенных в исковом заявлении.

Согласно ст. 198 п.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Опенышева.

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия о расторжении брака.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период брака с Опенышевой Н.В. приобрел жилой дом по <адрес> общей полезной площадью 22,6 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м. Согласно Выписки из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости <адрес>.

Решением Г-Алтайского исполнительного комитета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома с условием сноса старого строения.

На основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью 57, 2 кв.м. по <адрес>.

Однако, из Выписки № из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом был построен в 1990 году, т.е. в период брака супругов, о чем имеется реестровая запись от ДД.ММ.ГГГГ за порядковым номером №.

По ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит Опенышевой Н.В., т.к. жилой дом построен с период брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из сообщения нотариуса ФИО7 следует, что наследственного дела в отношении ФИО2 не заводилось. Заявлений о принятии наследства до настоящего времени не поступало.

Наследство в виде 1/2 доли является выморочным, т.к. отсутствуют наследники.

В материалах дела имеется письмо <данные изъяты> ФИО8 о том, что согласно ст. 1151 ГК РФ, в собственность муниципального образования в порядке наследования по закону может перейти выморочное имущество в виде жилого помещения, при этом закон не предусматривает возможности перехода в собственность муниципального образования доли или долей жилого помещения.

Таким образом, в связи с вышеизложенным, <данные изъяты> не претендует на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком <данные изъяты>, т.к. <данные изъяты> имея возможность оформить указанную долю выморочного имущества в муниципальную собственность, отказалось от нее, признав исковые требования истца и предоставив вышеуказанное письмо, в соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Опенышевой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования -удовлетворить.

Признать право собственности за Опенышевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по <адрес> в <адрес> общей полезной площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м.

Признать право собственности за Опенышевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок по <адрес> общей площадью 658 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно: