о признании права собственности на гараж

Дело №2-136/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкаревой <данные изъяты> к <данные изъяты>, Казаковой <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мошкарева <данные изъяты> обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе <данные изъяты>» <адрес>, указывая на то, что указанный гараж был ее приобретен ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения истица как собственник открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, несет необходимые расходы по его содержанию. Гараж не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем Мошкарева В.Г. не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

При подготовке дела к судебному заседанию в качестве соответчика привлечена Казакова <данные изъяты> наследница к имуществу продавца по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Мошкарева В.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Казакова Г.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по поводу удовлетворения исковых требований не возражает, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Мошкарева В.Г. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ФИО4 гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес> на основании договора купли-продажи и расписки выданной ФИО4 о получении денежных средств от Мошкаревой В.Г.

Из справки о смерти №, выданной Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Из справки начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Мошкарева В.Г. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражным боксом №.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м. в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес> принадлежит Мошкаревой В.Г.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.

Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ указанное техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> утверждено.

В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.

Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ №, № усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс № и земельный участок в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» отсутствуют.

Согласно сообщения нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу умершего ФИО4 является его дочь Казакова <данные изъяты>.

Судом Казакова Г.М. была привлечена к участию в деле в качестве соответчика, которая не возражала по поводу удовлетворения исковых требований Мошкаревой В.Г. о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Мошкаревой В.Г. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мошкаревой <данные изъяты> к <данные изъяты>, Казаковой <данные изъяты> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Мошкаревой <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м. в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» расположенный в <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Федеральный судья Е.А. Кокшарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ