Дело № 2-482/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пшеничного <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Пшеничный В.В. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и владеет гаражным боксом №, который он построил, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Пшеничный В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по требованиям истца не возражал.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Пшеничный В.В. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ за №, из постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
На отведенном под строительство гаражей земельном участке построен в том числе и гаражный бокс №.
Согласно справке, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится за Пшеничным В.В.
Из кадастрового паспорта усматривается, что площадь по внутреннему обмеру гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>, составляет 25 кв.м., площадь застройки - 30,3 кв.м.
Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенные: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ указанное технические заключения № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Пшеничного В.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пшеничного <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Пшеничным <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 25 кв.м., площадью застройки - 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова