Дело № 2-352/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крылосова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Крылосов В.К. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и владеет гаражом №, который построил, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Крылосов В.К. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по требованиям истца не возражал.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Крылосов В.К. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владеет гаражом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ за №, протокола собрания гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.
На отведенном под строительство гаражей земельном участке построен в том числе и гараж №, но в нарушение ст. 52 ГрК РФ разрешение на строительство получено не было, объект не сдан в эксплуатацию.
Согласно справке, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится за Крылосовым В.К.
Из кадастрового паспорта усматривается, что площадь по внутреннему обмеру гаража № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>, составляет 26,0 кв.м., площадь застройки - 30,9 кв.м.
Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать за истцом право собственности на гараж №, расположенные: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ указанное технические заключения № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гараж, суд находит возможным иск Крылосова В.К. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крылосова <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Крылосовым <данные изъяты> право собственности на гараж №, общей площадью 26 кв.м., площадью застройки - 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова