Дело № 2-248/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алябьева <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Алябьев В.Н. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом. Требования мотивированы тем, что согласно постановления <данные изъяты> истцу предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Незавершенный строительством дом выстроен в соответствии с СП-30-102-99. Ограничения (обременения) на незавершенный строительством жилой дом по <адрес> отсутствуют.
В связи, с чем истец просит суд признать за ним право собственности на незавершённый строительством жилой дом общей площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со степенью готовности 42 %.
Истец Алябьев В.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по требованиям истца не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Алябьевым В.Н. на земельном участке по адресу: <адрес> начато строительство индивидуального жилого дома.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно кадастрового паспорта жилой дом незавершенный строительством в <адрес> имеет общую площадь застройки 58,0 кв.м. и степень готовности объекта незавершенного строительства 42 %.
Из справки МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Горно-Алтайска», усматривается, что незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен в соответствии с СП-30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на незавершенный строительством жилой дом, суд находит возможным иск Алябьева В.Н. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алябьева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Алябьевым <данные изъяты> право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 58,0 кв.м., со степенью готовности 42 %, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.И. Полякова