РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Имансакиповой А.О.,
При секретаре Имангажиновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костоглод <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Костоглод Л.Н. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году принимала участие в строительстве гаражей и с момента строительства владеет и пользуется гаражным боксом непрерывно. Разрешение на строительство гаража не выдавалось, после постройки гаражный бокс в эксплуатацию не сдавался. Вместе с тем получен кадастровый паспорт на гаражный бокс, выдано техническое заключение на гаражный бокс. Право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Костоглод Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем направила заявление.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за гражданином, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Костоглод Л.Н. принимала участие в строительстве гаража, впоследствии переданного ей на основании приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездное пользование с последующим оформлением права собственности.
Справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается нахождение во владении Костоглод Л.Н. гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Алтай усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 16,6 кв.м. Указанное также подтверждается кадастровым паспортом помещения.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, за Костоглод Л.Н.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что информация на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный объект недвижимости отсутствуют.
На основании изложенного судом установлено, что Костоглод Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом.
Поскольку сохранение постройки - спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет суд, с учетом мнения представителя ответчика, не возражавшей в удовлетворении исковых требований, считает возможным признать за Костоглод Л.Н. право собственности на указанный гаражный бокс.
В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Костоглод <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Костоглод <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Костоглод <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.