Дело № 2-422/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего при секретаре | Сапуновой М.Г., Киндиковой И.Г., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паутова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Паутов А.А. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Свое требование мотивирует тем, что он был введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>». Построил для себя и на свои средства гаражный бокс. Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не представляется возможным, так как гаражный бокс своевременно истцом не был сдан в эксплуатацию и не принят государственной приемочной комиссией.
Истец Паутов А.А. и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлениях суду просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Паутов А.А. введен в состав гаражного кооператива «<данные изъяты>». Что также подтверждается справкой Отдела земельный отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В гаражном кооперативе «<данные изъяты>» Паутов А.А. своими силами и средствами построил гаражный бокс № и с момента его постройки как фактический собственник открыто, непрерывно и добросовестно им владеет. Завершив строительство гаража, Паутов А.А. не оформил правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Зарегистрировать во внесудебном порядке право собственности на гаражный бокс истцу не представляется возможным, так как гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию.
В настоящее время Паутов А.А. предпринял меры к завершению оформления документов на объект недвижимости - гаражный бокс, а именно: провел обследование строения, согласование с уполномоченными органами и эксплуатационными службами, что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай недвижимое имущество - гаражный бокс №, распложенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» принадлежит Паутову А.А.
Из уведомления Управления Росреестра по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» записи о регистрации прав, ограничений (обременений) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно выписке № из реестра объектов капитального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>, имеет общую площадь помещения 21,6 кв.м.
Вышеназванные документы, представленные истцом из филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай, подтверждают, что указанный гаражный бокс поставлен в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», на государственный технический учет и проведена его техническая инвентаризация.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что признание за истцом права собственности на гаражный боксне нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом, так как в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Паутова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Паутовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Паутова <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья М.Г. Сапунова
Верно: