Дело № 2-441/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Кокшаровой Е.А.,
при секретаре Смирновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошелева <данные изъяты> к Нудной <данные изъяты>, Нудному <данные изъяты>, <данные изъяты> о выделе 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кошелев <данные изъяты> обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Нудной <данные изъяты>, Нудному <данные изъяты>, <данные изъяты> о выделе 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру № в указанном доме, общей площадью 73,3 кв.м., мотивируя требования тем, что является собственником 1/2 доли указанного дома, на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом фактически разделен на две квартиры, имеющие отдельные входы, самостоятельно функционирующие, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет изолированную часть жилого дома, в которой проживает истец.
Истец Кошелев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Нудной Г.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил заявление.
Представитель ответчика - <данные изъяты>, ответчик Нудная А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в отношении них дело рассмотрено по п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Кошелев <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кошелев А.М. является собственником 1/2 доли земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом.
Статьей 252 ГК РФ участнику долевой собственности предоставлено право требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 27,3 кв.м.
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № имущество по адресу: <адрес> принадлежит Кошелеву А.М.
На основании технического паспорта, технического заключения, кадастрового паспорта жилого дома судом установлено, что вышеуказанный жилой дом состоит из двух квартир, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в которой проживает истец, в связи, с чем выдел доли Кошелеву А.М. допустим без несоразмерного ущерба имуществу - жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Кроме того, в судебном заседании ответчик Нудной Г.В. исковые требования Кошелева А.М. признал.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, содержащиеся в ст.39, 173, 198 ГПК РФ.
Суд принимает признание иска сделанное ответчиком, поскольку последнее не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.39,173, 198 ГПК РФ).
В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошелева <данные изъяты> к Нудной <данные изъяты>, Нудному <данные изъяты>, <данные изъяты> о выделе 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Выделить Кошелеву <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре в виде квартиры №.
Признать за Кошелевым <данные изъяты> собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.