Дело № 2-397/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Имансакиповой А.О.,
при секретаре Сороноковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарыбашевой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сарыбашева <данные изъяты> в лице представителя по доверенности Табышкиной Г.М. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что в 1991 году мужу ФИО2 выделен земельный участок для строительства жилого дома, на данном участке возвели жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО2 умер. Фактически приняла наследство, поскольку после смерти мужа проживала в спорном доме, осуществляла уход за домом, оплачивала электроэнергию. По истечении шести месяцев после смерти мужа обратилась к нотариусу за получением свидетельства. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного истица просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Сарыбашева О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца по доверенности Табышкина Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем направила заявление.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом из типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Горно-Алтайского городского совета депутатов и ФИО2 усматривается, что ФИО2 в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно решению Исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено оформить деревянный жилой дом с деревянным троестеном, построенным самовольно в 1977 году, общая полезная площадь дома - 33,9 кв.м., жилая - 33,9 кв.м., всего площадь дома - 52 кв.м.
Из пояснений представителя истицы, материалов дела судом установлено, что ФИО2 на предоставленном земельном участке возведен жилой дом.
Из выписки из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости <данные изъяты> усматривается, что жилому дому, ранее расположенному по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 57,4 кв.м., в том числе жилая площадь - 42,5 кв.м.
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из свидетельства о заключении брака № судом установлено, что ФИО2 муж истицы Сарыбашевой <данные изъяты>.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению нотариуса Горно-Алтайского нотариального округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Сарыбашевой О.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО2 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа у наследодателя на недвижимое имущество, а также в связи с пропуском шестимесячного срока после смерти наследодателя, заявлений от других наследников не поступало.
В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен без нарушений градостроительных норм, предусмотренных СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Из уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что наследодателю на момент смерти принадлежало имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный дом построен без нарушений градостроительных норм, предусмотренных СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследство на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Супруг наследодателя является наследником первой очереди по закону.
Судом установлено, что истица Сарыбашева О.С. после смерти мужа ФИО2 осталась проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляла уход за домом, фактически приняв наследство.
На основании изложенного судом установлено, что после смерти мужа ФИО2 истица Сарыбашева О.С. вступила во владение и управление наследственным имуществом - спорным жилым домом, таким образом, фактически приняла наследство. Доказательств обратного не представлено. Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен без нарушений градостроительных норм, предусмотренных СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», суд полагает возможным включить в состав наследства спорный жилой дом. В связи с чем, учитывая мнение представителя ответчика, не возражавшего в удовлетворении исковых требований, суд полагает, что исковое заявление Сарыбашевой О.С. о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.
В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сарыбашевой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., за Сарыбашевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Сарыбашевой <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.