о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Дело № 2-624/2011

Р Е Ш Е Н И Е

24 марта 2011 года г. Горно-Алтайск

председательствующего Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Смирновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ендакова <данные изъяты> в лице законного представителя Цветковой <данные изъяты> к администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ендаков В.С. в лице законного представителя Цветковой О.Р. обратился в суд с иском к администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что 20.08.2010 года умер Ендаков <данные изъяты>, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по ул. <адрес> Земельным участком Ендаков С.Н. пользовался на основании договора аренды. Наследником первой очереди Ендакова С.Н. является Ендаков В.С., который приходится умершему сыном. 13.01.2011 года нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку не представлены правоустанавливающие документы наследодателя на жилой дом. При жизни Ендаков С.Н. не оформил право собственности на жилой дом надлежащим образом и не ввел жилой дом в эксплуатацию.

В судебном заседании истец Ендаков В.С. и его законный представитель Цветкова О.Р. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации г. Горно-Алтайска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Горно-Алтайска. Возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представлено.

Суд, выслушав истца, его законного представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что требование Ендакова В.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением администрации г. Горно-Алтайска от 24.11.1999 года № 196/71 Ендакову С.Н. предоставлен в аренду на 3 года на период строительства жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Что также подтверждается договором аренды земельного участка от 14.12.1999 года. № Ж-996.

Получив 17.12.1999 года разрешение на строительство за № 204/51, Ендаков С.Н. построил жилой дом общей площадью 26,7 кв.м. на выделенном ему земельном участке, однако, документов по вводу построенного дома в эксплуатацию не оформил, что также подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства № 01040 от 29.12.2010 года.

Смена почтового адреса жилого дома на ул. Вербицкого В.И., д. 13 подтверждается выпиской из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Ендаков С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ендаков В.С. является сыном умершего Ендакова С.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии №

Согласно ст. 1110 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

13.01.2011 года постановлением нотариуса Ендакову В.С. отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти Ендакова С.Н., в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом.

Согласно справке нотариуса от 13.01.2011 года другие наследники за принятием наследства Ендакова С.Н. не обращались.

Из справки, выданной МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Горно-Алтайска» 10.02.2011 года № 159 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. <адрес>, построен без нарушений СП-30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что признание права собственности в порядке наследования за Ендаковым В.С. на жилой дом, расположенный в г. Горно-Алтайске по ул. <адрес>, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с п/п 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ендакова <данные изъяты> в лице законного представителя Цветковой <данные изъяты> к администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. <адрес>, за:

Ендаковым <данные изъяты>,гражданином России, <данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ендакова <данные изъяты> указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2011 года.

Федеральный судья Т.Е. Беспалова