Дело № 2- 938/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Смирновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаниной <данные изъяты> к Тухмачевой <данные изъяты>, Тухмачеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шанина Г.В. обратилась в суд с иском к Тухмачеву С.С., Тухмачевой С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного 25.02.2011 года. Ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, не проживают в нем, однако прописаны, что нарушает права истца.
В судебное заседание истец не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
МУ Управление образования администрации города Горно-Алтайска, привлеченное к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, в судебное заседание своего представителя не направило.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Шанина Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В жилом доме, зарегистрированы ответчики, что следует из п.3.3 договора купли-продажи от 25.02.2011 года, заключенного между Тухмачевой О.С. и Шаниной Г.В.., справки уличного комитета.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в жилом помещении, утратили право пользования указанным жилым помещением в связи с его продажей истцу, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаниной <данные изъяты> к Тухмачевой <данные изъяты>, Тухмачеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тухмачеву <данные изъяты>, Тухмачева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Тухмачевой <данные изъяты>, Тухмачева <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2011 года
Федеральный судья Т.Е. Беспалова