Дело № 2-965/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Смирновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Таракановой <данные изъяты> к Администрации МО «город Горно-Алтайск» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Тараканова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «город Горно-Алтайск» об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что она является единственным наследником по закону первой очереди Тараканова <данные изъяты>. После смерти супруга Тараканова В.П. остался жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от 08.07.1975г. В 1975г. дом был снесен и построен новый дом. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти супруга, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ей было отказано и предложено обратиться в суд в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Истец указывает, что с 1975г. она проживает в данном доме, что подтверждается справкой уличного комитета, проводит ежегодно текущий ремонт за собственный счет.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Кергилов Т.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Письменных возражений на иск в суд не поступило.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 08.07.1975г. Тараканов В.П. приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 707,73 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Горно-Алтайской нотариальной конторы 08.07.1975г.
Решением Горно-Алтайского городского исполнительного комитета Совета депутатов от 24.12.1975г. Тараканову В.П. разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>, с условием сноса старого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Тараканов В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Горно-Алтайска.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Тараканова В.П. фактически приняла наследство его супруга - Тараканова <данные изъяты> (согласно свидетельству о заключении брака), что подтверждается справкой уличного комитета, другими документами, которые были оформлены истцом после смерти наследодателя, поскольку дом не был сдан в эксплуатацию.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства от 19.01.2011г. жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Для оформления прав на жилой дом Таракановой А.И. было получено техническое заключение от 22.03.2002г., подписанное надзорными органами г. Горно-Алтайска и утвержденное постановлением главы администрации г. Горно-Алтайска от 06.05.2002г.
Кроме того, истец обращалась в ОАО «Горно-Алтайкоммунпроект», которым проведено обследование дома на соответствие строительным нормам и сделан вывод от 28.06.2000г. о том, что в доме возможно проживание без ремонта. Данный акт технического обследования дома также был утвержден постановлением главы администрации г. Горно-Алтайска от 05.07.2000г.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 21.01.2011г. следует, что к нотариусу за принятием наследства Тараканова А.И. в течение шести месяцев после смерти супруга не обратилась, кроме того, из представленных документов однозначно определить принадлежность имущества наследодателю не представляется возможным. Более заявлений от наследников не имеется.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, в судебном заседании доказано фактическое принятие Таракановой А.И. наследственного имущества, после смерти супруга Тараканова В.П., в виде жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно сообщениям об отказе в предоставлении информации, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 20.01.2011г., сведений на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не может быть предоставлено, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Таракановой <данные изъяты> к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 18,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за:
Таракановой <данные изъяты>, <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Таракановой <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2011 года
Федеральный судья Т.Е. Беспалова