Дело № 2-525/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Охрименко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муренко ФИО2, Лукьяненко ФИО1, Черепановой ФИО3, Муренко ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Муренко В.М., Лукьяненко Л.Н., Черепанова О.В., Муренко С.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что Муренко В.М. как работнику АО <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу <адрес>, новый адрес: <адрес> Основанием для вселения являлся Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. С данного времени истцы проживают по указанному адресу. В реестрах государственного, федерального и муниципального имущества данная квартира не значится. На чьем балансе находится объект недвижимости определить не представляется возможным, в связи с чем истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию недвижимого имущества во внесудебном порядке.

Истец Муренко В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истцы Лукьяненко Л.Н., Черепанова О.В., Муренко С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация <адрес> извещена о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями ГПК РФ, в суд своего представителя не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов приобретения имущества в собственность является приватизация. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцы Муренко В.М., Лукьяненко Л.Н., Муренко О.В., Муренко С.В. вселились в <адрес> в установленном законом порядке на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного АО <данные изъяты>», и проживают в ней по настоящее время, что подтверждается справкой председателя уличного комитета.

Из выписки из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухквартирный жилой дом по адресу <адрес> имел старый адрес <адрес>.

Свидетельством о заключении брака подтверждается перемена фамилии Муренко ФИО3 на Черепанову.

Согласно выписке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 59,6 кв.м., жилую 38,8 кв.м., принадлежит Муренко ФИО2.

Справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> также подтверждается, что указанная квартира числится за Муренко В.М. на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке ЗАО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> на балансе ЗАО <данные изъяты> не числится.

Как следует из выписок из реестров федерального, государственного и муниципального имущества жилое помещение, расположенное по <адрес> в Реестрах федерального, муниципального и государственного имущества не значится.

В связи с этим истцы лишены возможности заключить договор приватизации жилого помещения, что необоснованно ограничивает их права.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы не имеют на праве личной собственности приватизированного жилья, что подтверждается справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, признание права собственности на занимаемую истцами квартиру иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских справ осуществляется, в том числе, путем признания права судом.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру по 1/4 доли в праве собственности за каждым из истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муренко ФИО2, Лукьяненко ФИО1 Лукьяненко ФИО1, Черепановой ФИО3, Муренко ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по 1/4 доли в праве за Муренко ФИО2, Лукьяненко ФИО1, Муренко ФИО4, Черепановой ФИО3.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Н.В. Новикова