Дело № 2-788/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Охрименко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепиной ФИО1 Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО3 к Администрации г. <адрес> о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Лепина Т.А., Чичинова Л.Ф., Чичинова А.Д. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности - по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> общей площадью 55,1 кв.м, за каждой. В обоснование требований истцы указали, что в 1999 году указанная квартира была передана им в равных долях в собственность на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в 2011 году в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес> истцам было отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную квартиру за Администрацией г. <адрес>. Однако в 2003 году администрация г. <адрес> как орган государственной власти ликвидирована, не передав указанную квартиру в муниципальную собственность, что является препятствием для оформления права собственности на квартиру в установленном порядке. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеются заявления. Представитель истцов Чичиновой Л.Ф., Чичиновой А.Д. по доверенности Голубева Е.И. в судебном заседании исковые требования доверителей поддержала в полном объеме. Ответчик Администрация г. <адрес> извещена о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями ГПК РФ, в суд своего представителя не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. <адрес> Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО1, Чичиновой ФИО3 на праве совместной собственности бесплатно передана квартира, общей площадью 55,20 кв.м., в том числе жилой - 36,90 кв.м., расположенная по адресу: г. <адрес>, о чем заключен договор приватизации №. Данный договор зарегистрирован в Муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени никем не оспорен. В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по <адрес> указанная квартира числится за Чичиновой Л.Ф., Чичиновой Т.А., Чичиновой А.Д. на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из адресного реестра пятиэтажный жилой дом по адресу г. <адрес> имел старый адрес - <адрес>. Свидетельством о заключении брака подтверждается перемена фамилии Чичиновой ФИО1 на Лепину. Согласно кадастрового паспорта общая площадь квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> составляет 55,1 кв.м. В примечании (п.1.10.) указано, что общая площадь изменилась за счет уточнения при обследовании. Однако переход права собственности на квартиру к истцам не зарегистрирован в связи с ликвидацией с ДД.ММ.ГГГГ администрации г. <адрес> как органа государственной власти в соответствии со ст. 1 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении функционирования органов государственной власти города и районов в <адрес>». Суд полагает, что указанное обстоятельство в виде ликвидации стороны по договору, и соответственно, невозможность обращения с заявлением в регистрирующий орган в порядке, установленном ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не может повлиять на реализацию истцами права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. В связи с ликвидацией администрации г. <адрес> как органа государственной власти, признание права собственности на квартиру иначе чем в судебном порядке, не представляется возможным. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную по адресу: г. <адрес>, отсутствуют. По сообщению МУ «Управления по имуществу и земельным отношениям <адрес>» данная квартира в Реестре муниципальной собственности не значится. Следовательно, истцы подтвердили, что имеют право собственности на указанную выше квартиру, перешедшее к ним в порядке приватизации, однако, переход права собственности на названный объект недвижимости ими не может быть зарегистрирован по независящим от них причинам. Препятствия для признания за ними права собственности на недвижимое имущество отсутствуют. Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Истцы выразили желание, чтобы квартира находилась в их долевой собственности. На основании изложенного суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру по 1/3 доли в праве собственности за каждым - Чичиновой Л.Ф., Чичиновой А.Д., Лепиной Т.А. подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости. Следовательно, решение по настоящему делу будет являться основанием для регистрации истцами их права собственности на квартиру. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лепиной ФИО1, Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на квартиру № №, общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, город <адрес> по 1/3 доли в праве за: Лепиной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГОВД <адрес>, Чичиновой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес>, паспорт серии <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГОВД <адрес>, Чичиновой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГОВД <адрес>, Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Лепиной ФИО1, Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО3 на квартиру по указанному адресу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.В.Новикова Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2011 года Дело № 2-788/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации /Резолютивная часть/ 05 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Охрименко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепиной ФИО1, Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО3 к Администрации г. <адрес> о признании права собственности на квартиру, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лепиной ФИО1, Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, город <адрес> по 1/3 доли в праве за: Лепиной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГОВД <адрес>, Чичиновой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГОВД <адрес>, Чичиновой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГОВД <адрес>, Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Лепиной ФИО1, Чичиновой ФИО2, Чичиновой ФИО3 на квартиру по указанному адресу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.В. Новикова