Дело № 2-1031/2011

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года                                                       г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: председательствующего                                                           Сусловой И.Д.,

при секретаре                            Чеконовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что его отцу ФИО6 Администрацией <адрес> был выделен земельный участок под строительство капитального гаража, по <адрес>, рядом с домом №. На указанном участке истец за свой счет построил гаражный бокс №. Разрешение на строительство гаража было, но оно утеряно, о чем свидетельствует архивная справка. Документ о выделении земли тоже не сохранился. Участок был выдан в 1991г., а гараж построен в 1992 году.

В судебное заседание истец и представитель ответчика не явились, направили заявление о рассмотрении искового заявления в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ФЗ от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» абзац 3 ст.222 ГК РФ утратил силу с 01 сентября 2006 года.

Как видно из материалов дела, гаражный бокс был построен истцом до 1 сентября 2006 года, в связи с чем, к данным правоотношениям подлежат применению нормы ГК РФ, действовавшего до 01 сентября 2006 года.

В соответствии с абз.3 ст.222 ГК РФ (предыдущая редакция) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Указанная норма закона, кроме того, предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 - отцу истца, Администрацией <адрес> был выделен земельный участок под строительство капитального гаража, по <адрес>, рядом с домом №. На указанном участке истец за счет своих средств построил гаражный бокс №. Разрешение на строительство гаража было, но оно утеряно, о чем свидетельствует архивная справка. Документ о выделении земли тоже не сохранился. Участок был выделен в 1991г., а гараж построен в 1992 году. В связи с тем, что у ФИО1 отсутствуют документы об отводе земельного участка и разрешение на строительство, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: кадастровым паспортом, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ; справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>», выпиской из реестра объектов капитального строительства, поэтажным планом гаража, техническим заключением Администрации <адрес>, распоряжением об утверждении технического заключения на гаражный бокс.

        Согласно Уведомлениям, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о государственной регистрации гаражного бокса № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом № в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Судом не установлено, что признание за ФИО1 права собственности на гаражный бокс нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также, что это будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что иным способом узаконить недвижимое имущество истец не имеет возможности, принимая во внимание требования ст. 8, 12, 222 ГК РФ, что признание права является способом защиты гражданского права, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, рядом с домом №, за ФИО1.

           Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

           Судья                                                  И.Д. Суслова

Решение принято в окончательной форме 24 апреля 2011 года.

      Судья                                      И.Д. Суслова