Дело № 2-761/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: председательствующего Поляковой С.И. при секретаре Бобылевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марабян <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Марабян Э.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что она является членом гаражного кооператива «<адрес>-3» и владеет гаражным боксом №, который она построила, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке. Марабян Э.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что Марабян Э.В. является членом гаражного кооператива «<адрес>-3», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 27.12.2010 года за № 5952. При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были. Согласно справок, выданных филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от 21.01.2011 года № 27 гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>-3» числится за Марабян Э.В. Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<адрес>-3» в г. Горно-Алтайске, составляет 20,1 кв.м., площадь застройки - 23,2 кв.м. Согласно технического заключения № 274 от 27.01.2011 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<адрес>-3», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Распоряжением № 6/25 от 10.02.2011 года указанное технические заключения № 274 от 27.01.2011 на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>-3» в г. Горно-Алтайске утверждено. В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения. Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права. Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Марабян Э.В. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Марабян <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить. Признать за Марабян <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,1 кв.м., площадью застройки - 23,2 кв.м. в гаражном кооперативе «<адрес>-3», расположенный в г. Горно-Алтайске, Республики Алтай. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд. Судья С.И. Полякова