Дело № 2-618/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: председательствующего Поляковой С.И. при секретаре Бобылевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанцева <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Казанцев С.А. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «<адрес>-1» и владеет гаражным боксом №, который он построил, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке. Казанцев С.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. Казанцев С.А. является членом гаражного кооператива «<адрес>-1», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 28.12.2010 года за № 59592. При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были. Согласно справок, выданных филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от 14.01.2011 года № 6 гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>-1» числится за Казанцевым С.А. Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<адрес>-1» в г. Горно-Алтайске, составляет 23 кв.м., площадь застройки - 28,1 кв.м. Согласно технического заключения № 268 от 20.01.2011 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<адрес>-1», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Распоряжением № 2/34 от 27.01.2011 года указанное технические заключения № 268 от 20.01.2011 на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>-1» в г. Горно-Алтайске утверждено. В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения. Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права. Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Казанцева С.А. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Казанцева <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить. Признать за Казанцевым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23 кв.м., площадью застройки - 28,1 кв.м. в гаражном кооперативе «<адрес>-1» расположенный в г. Горно-Алтайске, Республики Алтай. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд. Судья С.И. Полякова