Дело № 2-1436/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: председательствующего Поляковой С.И. при секретаре Бобылевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондарева <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Бондарев М.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «<адрес>» и владеет гаражным боксом №, который он построил, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Бондарев М.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика Лазарева И.Ю. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что Бондарев М.Н. является членом гаражного кооператива «<адрес>», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки отдела земельных отношений МУ «Управления по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» № 5984 от 21.01.2011 года. Решением исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов № 140/4 от 07.06.1985 года отведен земельный участок под строительство гаражей кооператива «<адрес>». На отведенном земельном участке истцом построен гаражный бокс №. При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были. Согласно справки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 27.01.2011 года № 37 гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» числится за Бондаревым М.Н. Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<адрес> в г. Горно-Алтайске, составляет 39,4 кв.м., площадь застройки 46,2 кв.м. Согласно технического заключения № 282 от 03.02.2011 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<адрес>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Распоряжением № 6/21 от 10.02.2011 года указанное техническое заключение № 282 от 03.02.2011 года на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» в г. Горно-Алтайске утверждено. В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения. Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права. Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Бондарева М.Н. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бондарева <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить. Признать за Бондаревым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 39,4 кв.м., площадью застройки 46,2 кв.м. в гаражном кооперативе «<адрес>» расположенный в г. Горно-Алтайске, Республики Алтай. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента его вынесения с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд. Федеральный судья С.И. Полякова