Дело № 2- 2155/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Сусловой И.Д.,
при секретаре Дерябиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что до настоящего времени истец не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество в связи с тем, что гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию и не оформлено актом государственной приемочной комиссии. Им получено техническое заключение, согласованное со всеми надзорными службами и органами города, и утвержденное распоряжением администрации
ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушанья дела извещен надлежащим образом. От него имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражений по требованиям не имел.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела усматривается, что на основании решения исполнительного комитета Горно-Алтайского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1введен в гаражный кооператив <данные изъяты>», гаражный бокс №.
Согласно справки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится за ФИО1
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске, по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м.
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ года указанное техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты> » г. Горно-Алтайска утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск ФИО1 удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном в <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья И.Д. Суслова
Решение принято в окончательной форме 29 августа 2011 года.
Судья И.Д. Суслова