Дело № 2-1640/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Смирновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Вишняков В.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<адрес>-3».
В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов принято решение о предоставлении ему земельного участка под строительство гаража в кооперативе «<адрес>-3» в <адрес>. Вишняковым В.Н. получена выписка из реестра объектов капитального строительства о принадлежности ему гаражного бокса, однако в установленном законом порядке он не может зарегистрировать свои права, в связи с чем обратился в суд с иском.
Истец Вишняков В.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, представитель ответчика администрации <адрес> Тузиков А.Г. против удовлетворения требований не возражал.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Вишнякову В.Н. разрешено строительство индивидуального гаража № в гаражном кооперативе «<адрес>-3», что подтверждается решением Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец возвел гаражный бокс на отведенном земельном участке, что не опровергается какими-либо доказательствами. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>-3» числится именно за Вишняковым В.Н. <адрес> гаражного бокса по внутреннему обмеру составляет 25,8 кв.м., площадь застройки – 28,8 кв.м. Об этом свидетельствует выписка об объекте капительного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из Реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности признания права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>-3».
Из уведомления Управления Росреестра по РА от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права, ограничения, обременения на гаражный бокс в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.
Поскольку истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, в том числе наличие разрешения на строительство гаражного бокса, отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, строительных и иных норм и правил, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, а также учитывая, что возражения относительно возможности удовлетворения требований отсутствуют, суд находит возможным иск Вишнякова В.Н. удовлетворить.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вишнякова ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за Вишняковым ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 25,8 кв.м., площадью застройки 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<адрес>-3».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова