Дело № 2-2348/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красильникова <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Красильников <данные изъяты>. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что на основании Постановления администрации г. Горно-Алтайска от 29.01.1997 года истцу выделено место по под строительство гаража. Гаражный бокс построен, но не был введен в эксплуатацию. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Истец Красильников <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Тузиков <данные изъяты> просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации г. Горно-Алтайска от 29.01.1997 года Красильникову <данные изъяты>. разрешено строительство гаража по <адрес> (<адрес>).
На отведенном земельном участке истцом построен гараж.
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были.
Согласно справок, выданных филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.06.2011 года № 185 гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>) числится за Красильниковым <данные изъяты>.
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>) рядом с домовладением, составляет 23,1кв.м., площадь застройки – 25,9 кв.м.
Согласно технического заключения № 352 от 21.07.2011 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>).
Распоряжением № 26/84 от 29.07.2011 года указанное техническое заключение № 352 от 21.07.2011 года на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>) утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гараж, суд находит возможным иск Красильникова <данные изъяты> удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красильникова <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Красильниковым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,1 кв.м., площадью застройки – 25,9, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>).
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова